15.6元每平米，你房子多大一乘就出来了！如果急需周转资金和办理抵押我公司能帮你！
全部10个回答 >央产房属于经济使用房吗？买央产房的时候需要交土地出让金吗？
131****9095 | 2014-02-24 21:56:53
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135****1624 1560乘以建筑面积乘以1% 2014-02-27 10:49:19
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134****1073 楼主您好：您是需要缴纳土地出让金的，因为土地是划拨的！ 2014-02-26 18:24:42
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143****8650 都是需要的，因为土地是国有 2014-02-26 09:52:46
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154****6470 您好,**好是从新出一张,免得以后麻烦 2014-02-25 12:26:50
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144****5732 看是不是关键的字,但是**好是去重新打印一张。 2014-02-24 22:09:56
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１、央产房业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》，由指定的经纪机构免费代办，并送到交易室审核。由指定经纪公司负责寻求买方，撮合买卖双方达成成交意向。签订《北京市房屋买卖合同》。办理银行按揭手续，评估，经律师审核，缴纳保险，通过银行审核。银行放款。办理权证过户，权属转移，物业交割。至此，交易完成。２、央产房上市要缴纳多少交易税费呢？负责人以建设银行的收费标准为例，向记者做了说明。卖方需缴纳印花税０.５‰，买方需缴纳的税费稍多，包括契税１.５％；印花税０.５‰；土地出让金为当年房改成本价的１％；评估费为评估总房款的３‰；律师费为贷款额的２‰；保险费为评估总房款×相应年限年费率；抵押登记费为每套房８０元。
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央产房土地出让政策对购房者来说，意味着房产的合法性和价值。了解相关政策，有助于购房者做出明智的购房决策。
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下：一、房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。二、经济适用房 1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。 2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。三、商品房 1、商品房土地性质是出让的，不需要缴纳土地出让金。2、土地性质是划拨的需要缴纳土地评估价的40%(划拨转出让的商品房还需缴纳土地评估价3%的土地契税，以及120元的新土地证费)。
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