这个是开发商订的，开发商向房管局申请可以公积金贷款，购房者就可以公贷。一般情况下开发商为了快速回笼资金，商贷的情况居多。这个就是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨的事。
全部3个回答 >现在买二手房为什么不能用公积金了
138****1769 | 2014-02-24 14:02:22
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已有8个回答
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156****3404 您好，这个消息估计是谣传，因为公积金只有买房子才能提出来，你不让贷款还怎么取 2014-02-27 09:59:30
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151****8931 公积金可以用于买二手房的但前提是你要办房产或过户手续。你可以去问一下 2014-02-26 09:07:39
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157****9516 应该不是不能，而是一般二手房业主不同意
下款速度太慢了
商业贷款正常7天，公积金**快也要一个月。
具体咨询下当地公积金管理中心！ 2014-02-26 09:07:22 -
156****3103 二手房可以办理公积金贷款。需要符合公积金贷款条件，房源需要中介在公积金中心有备案。具体根据房龄和个人情况不同情况，**好直接问下公积金中心。 2014-02-25 21:39:14
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135****1711 不能说政府不给提取，这个应该是个借口。你们这是要喝农民工的血，吃农民工的肉！作的太决了吧！ 2014-02-25 21:01:25
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151****3962 能，只有房产证就可以贷款 2014-02-25 14:57:31
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136****7191 目前还没听说，估计是谣言 2014-02-24 17:55:54
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146****9606 因为 公积金贷款到放款的时间比商业贷款时间长 估计业主不愿意等那么长时间的不过 可以和他说明现在的公积金放款时间也较之以前快了好多 几乎和商业贷款差不多吧 2014-02-24 14:13:51
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可以啊，公积金贷款也是按月还款，只是贷款申批时比较慢点，商业贷款比公积金贷款多两个百分点
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二手房公积金贷款市管公积金流程：1、 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、资料提交管理中心审批，进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5、贷款批贷后，通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费希望以上内容对你有所帮助
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石家庄市现行政策规定正常缴存满六个月就可以申请住房公积金个人住房贷款。石家庄市住房公积金贷款额度计算公式：〔个人缴存余额＋月缴额x12x距退休年数＋配偶缴存余额＋月缴额x12x据退休年数〕x2＝贷款额度（不超过房价的80％，如果没有结婚配偶部分不计）缴存额是指单位和个人月缴存额之和。
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我听说二手房可以用公积金贷款，但具体条件和流程不太清楚。建议咨询房产中介或公积金中心了解详细信息。
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