要看产权是谁的,如果是夫妻连名的话都要在场
全部10个回答 >在南昌市买二手房在办理相关手续时必须要夫妻双方都在场吗?
152****4602 | 2014-02-24 13:24:43
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134****3686 因为买方式借款人，借款人向银行申请贷款 2014-02-26 09:24:15
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151****5656 您好！中环地产、我是徐彪。
买房的话，必须要三证齐全，
1：婚姻证明
2：户口簿
3：身份证。
求采纳o(∩_∩)o哈哈求评价！ 2014-02-25 12:04:35 -
152****6357 专家为您解答，因为如果是夫妻双借款，凡是借款人必须到场主要是因为跟银行签订的借款合同只有本人签署才能生效，否则视为无效的借款合同 2014-02-25 09:39:50
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148****9738 按照现在**新的规定夫妻双方必须同时在场，这只要是为了防止今后在万一出现交易纠纷的情况下夫妻双方互相推诿责任的问题。 2014-02-24 16:06:18
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148****2521 是的 需持结婚证、户口簿、身份证 2014-02-24 13:30:46
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看房产证上是谁的名字，如果有两个人的名字。当然是要一起的，反之亦然
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需要的，同时办理房屋产权交易过户时，如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的，需要夫妻双方同时到场办理。买方婚姻状况为已婚的，需要夫妻双方同时到场办理。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6、房屋买卖合同；7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)；8、买房的身份证。
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必须要结婚证。户口本
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夫妻共同买房必须夫妻两个人携带身份证、户口本和结婚证同时前往办理买房手续。买房或卖房查档可以是夫妻中的一位，但必须携带两个人的身份证、户口本和结婚证才能办理；卖房子查档是到当地的房地产交易（管理）中心档案室查询；买房子查档如果是按揭购房的话，到房产登记部门开具无房证明，银行首套房贷款需要无房证明。房屋继承查档需要到户籍所在地的派出所查询家庭所有成员的档案资料，连同过世老人的资料也要查询。
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