是不能交房的哦，都不合法
全部3个回答 >拆迁房指标卖后能否要回来?
143****5886 | 2014-02-24 11:17:36
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152****0091 如果能改底单的话，可以随时买卖！如果改不了底单，只能等拿了房以后在买卖！ 2014-02-27 09:40:19
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147****0887 卖给了别人还想要回来，这有点太＂实际＂啦．但若产权还是你的，就还有希望．只不过对方也不是傻子，有协议在你若想法要回来他肯定也会和你打官司吧．这样你胜诉机率就会小些． 2014-02-26 09:53:10
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137****0416 如果房产证已经过户给对方了,别人是以市场价付够了放款,这个受法律保护,是要不回来的! 2014-02-26 09:33:23
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138****2181 满三年可以交易 2014-02-25 11:17:01
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143****3391 首先在法律上,产权证本人的意愿大于任何一种协议包括公证,而且你这种二手协议,是等于前者将风险转架到你的身上.
其次,5年内改变只是多交一个营业税.
购买指标的协议,法律上不是很赞成,如果说五年后房价格上涨,而房东不愿将房产过户给你.很有很可能你只能拿回你当时所交付的房价. 2014-02-25 09:39:02 -
142****8167 有产权就可以,或是没有让限售也可以的,具体产证后面备注栏会写的再或者你到拿产证身份证到当地房产交易中心资询下。 2014-02-24 15:47:33
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154****7655 不可以的，。。。。。。。。。 2014-02-24 11:42:39
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拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。 一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
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《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 根据你的陈述，本律师认为本案中明显是甲某想毁约讹钱未果，遂于乙某恶意串通欲损害你的利益。根据上述合同法52条第二项之规定，该合同无效。你既然聘请了律师，那么你的合法权益将得到维护，根据你的情况，你和律师可以考虑： 1、向人民法院以上述法律规定为由主张甲乙购房合同无效，同时请求依法确认你和甲的合同合法成立，并且请求责令甲方配合办理房产过户手续等。法院确认对方合同无效后在请求房产部门根据法院判决撤销乙的房产手续为你办理房产过户手续。 2、在诉讼过程中提起财产保全申请，请求依法冻结拆迁补偿款。 3、根据民事诉讼法的规定，对方下落不明可以公告送达诉讼文书，不会影响你的案件的审理。 4、本案中，甲的行为构成刑事犯罪与否值得商榷！司法实际中会结合甲的主观意图和相关证据严格区分其行为是民事违法还是刑事诈骗！但是如果能够认定刑事诈骗对你更为有利。由于你实行了财产保全，无论你的案件拖多久，应该不会影响你的实体利益的。
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你买的小产权房？只有房子是自己的，土地使用权没有，那拆迁的时候，应该不会向你赔偿，国家划拨的土地，说明房子可能是单位分房所来，国家如果征用土地，只会赔偿一点房屋拆迁费，不会得到太多。我学得这个专业
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这个要看看你能不能拿出证明你付款你凭证，或者你们有办理了你是贷款共同还款人呢?应该是可以要回一部分的,
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