不知你的房产是何种情况？1、自己居住：免征房产税。个人拥有的非营业用的房产免税。2、出租：用于居住按4%的税率征收，用于生产经营租金收入的12%缴纳房产税。3、自己经营：按房产余值征收。税率1.2%。房产税不是按面积来计税的，如果你们自家想分摊税额，那你们自己协定，原则上只有房产所有人（即房产证上登记的所有人）缴纳。
全部3个回答 >能否增加父母作为同住人规避房产税？
158****0822 | 2014-02-23 18:29:15
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152****7893 现在房产税的概念是针对外地户口或房价超过正常均价的房子才会收的。现在执行房产税的城市只有重庆和上海。两个城市的房产税标准不一样。请你在百度文库里面下载相关房产税征收规定来看，你这种情况没有关系的。不用太担心这个问题。 2014-02-26 17:02:11
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157****7907 如果不开票，那就不用交税。如果要开票上面这些税是避不了的，当然你可以要求租房的人交，或者开票金额小一点。关键是开票的问题。 2014-02-23 18:45:38
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房产税按房产价值乘以百分之十二的税率，房产价值房产证上面有，每年二月、五月、八月去地税局申报缴纳。本期销项税额减去进项税就是本期应缴纳的增值税。推迟确认收入，可以减小本期应纳增值税额，推迟纳税期间。
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算是第一套房子。不用担心 因为你前两套没有贷款 没有备案 银行是不可能知道你有几套房子的，原因很简单：因为土地局不可能让银行进入他们的系统，所以你前2套房子只要没贷款 就完全可以享受第一套房子的待遇。
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方法一：先购房再结婚 王小姐为上海人，因结婚需要想与其男友李先生购买一套婚房，她与男友名下皆无任何房产。当前房产税出台，王小姐得知该套婚房购买后，她若想再购买一套房则需要缴纳房产税了，现在她也不确定该不该出手买房。
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经营用途的商铺自营，缴纳房产自营税，税率计算： 房产原值*70%*1.2%=1年所缴纳的房产自营税例如：若商铺房产原值为80万，1年所缴纳的房产自营税是： 800000元*70%*1.2% = 6720元/年合理、合法避掉过重的税费方法及步骤： 1、以商铺出租的形式，找一亲戚签订租赁合同（办理税务证时要提供的），合同租金不要太假，因为有些地方税务部门出台有《地段租金标准......》若你合同上注明的租金低于地段租金标准太多而被认为是阴阳合同，以地段租金标准来征收。 2、以亲戚（承租人）的身份办理工商营业执照和税务证，办理税务证。例如：若商铺签订的租赁合同租金是2200元/月，个人商铺出租租赁税的税率假设为12%（各地的租赁综合税率不同），那么1年所缴纳的租赁税是： 2200元/月*12个月*12% =3168元/年
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