现在房产税的概念是针对外地户口或房价超过正常均价的房子才会收的。现在执行房产税的城市只有重庆和上海。两个城市的房产税标准不一样。请你在百度文库里面下载相关房产税征收规定来看，你这种情况没有关系的。不用太担心这个问题。
全部3个回答 >与父母同住需要交房产税吗
141****1194 | 2018-07-10 19:19:14
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148****1476 不知你的房产是何种情况？
1、自己居住：免征房产税。个人拥有的非营业用的房产免税。
2、出租：用于居住按4%的税率征收，用于生产经营租金收入的12%缴纳房产税。
3、自己经营：按房产余值征收。税率1.2%。
房产税不是按面积来计税的，如果你们自家想分摊税额，那你们自己协定，原则上只有房产所有人（即房产证上登记的所有人）缴纳。 2018-07-10 19:20:03 -
156****3196 看房产证登记人是谁，
如果一套是小夫妻名字，其他两套，是各自父母名义，
这样三个家庭有三套房，按照你本地政策，只要没有超过规定人均面积，不需要缴纳房产税，
如果房产三套都登记在小夫妻名下，就是这个小家庭拥有三套住房，和谁去住无关，超过两人小家庭人均面积部分，就需要缴纳房产税 2018-07-10 19:19:54 -
132****9044 去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
至于办证时间，关内是5个工作日出新证，关外宝安也是5个工作日，龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日，2000年以后的新证是20个工作日)。交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。至于拿新证，一次性付款就可以直接拿新的房产证;如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给业主。 2018-07-10 19:19:39
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交房产税父母不算人头，目前房产税已经在我国多个城市开始试点执行，而且房产税的纳税标准并不是按照人头计算，是按照比例进行计算，将房产的剩余价值算入征收的范围之内，一般是按照年税率的1.2%征收。并且用于居住或者是出租的居民住房可以减免4%的税率，此外国家机关以及军队自用的房产是免租房产税的。目前房产税的征收范围是按照家庭为单位，子女成年之后属于另外一个家庭单位，而且如果户口没有在一起的话，是按照两个家庭进行征收。能够保障绝大多数人民的购房利益，目前所推出的限购政策以及房产税，都能够很好的遏制了过快上升的房价，建议有刚性需求购房的置业者，可以根据自身的实际情况选择适合的房产，可以先选择平米数较小的房屋，等到经济实力允许的条件之后，再更换大一些的房屋。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的纳税义务人包括： （一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。第五条 下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。所以请根据是否使用确认是否缴纳房产税。
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个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的。但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。
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商场超市税种税率： 1、商场超市是增值税纳税人，主税是“增值税”，一般纳税人税率17%（部分商品适用低税率13%）。 2、地税一般要交纳“城建税”，实交增值税的7%；“教育费附加”，实交增值税的3%。 3、企业所得税，一般是向国税申报。 4、此外，如果超市出租柜台，那还要向地税申报“营业税”，税率5%；如果零售金银首饰，要向国税申报“消费税”，税率5%。如果有自有房产或出租房产，要向地税申报“房产税”，税率1.2%或12%。占用了土地，要向地税申报“城镇土地使用税”，税额视当地政府具体规定。有自有车辆，要向地税申报“车船税”。还要代扣代缴职工的“个人所得税”，向地税申报。
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