要具体情况具体分析，一般已经解除夫妻关系的，之后买房如没有前夫或前妻的名字，没有其他事前协议的属于个人财产。一：看购房合同签署时间，是否在办理离婚手续之后，以及登记人是否一位。在离婚后办的购房手续并且只有购房者的名字，属于个人财产。二：没有相关的房产共享协议，有协议的按协议处理。。关于夫妻共同财产的法律依据：根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
全部3个回答 >母亲出资购买的房改房属于她个人财产吗？
145****0291 | 2014-02-22 22:47:22
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147****9382 看房产证写谁的名字，还有看这是婚前财产还是婚后两个人的共同财产。如果是属于婚前的那么你可以起诉到法院拿到自己合法保障财产。如是婚后属于两个人的共同财产那么法律会平分财产的。不管是否你一个人出资购买的。 2014-02-24 19:06:00
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155****9950 你父亲已经去世只要提供死亡证明就好了就是您母亲自己的财产 2014-02-24 11:20:42
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134****3216 你母亲完全可以按照自己的意愿处置该房子，子女无权干涉，如果你母亲没有处置，你们才有继承权。 2014-02-24 10:23:04
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147****3182 如果你的这套房子是你单位分给你个人的福利房，且现在名字是你的名字，那么，你的兄妹们没有分房的权利
如果单位是为了照顾你和你妈妈，因为是双职工才分了这房给你，也就是房子你和妈妈各有一半的产权，
或者，有明确的你和你妈妈2人的共同出资证明，证明房屋你妈妈也有出钱，是2人合资买的房子，那么，你的兄妹们就有分房权
如果是后2种情况，从法律上看，你们能分得的房屋价值或者说产权分配如下：
你本人拥有房子的1/2，同时继承你妈那一半的1/8，就是一共拥有5/8的产权
你三个兄妹各拥有房子的1/8的产权
**好是能够几个兄妹好好商量下，不管怎么样，房子**后归你是**好，你可以提出给几个兄弟适当的经济补偿，**好不要伤了和气，
房子是人生大事，难怪大家都想得到，希望能和平解决，加油：） 2014-02-24 09:58:15 -
135****5155 属于你母亲的财产,但子女有继承权.如果你母亲作出另外处理,必须征得子女的同意. 2014-02-24 09:47:06
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154****1010 您好！关于房改房是之前单位分配的房子或者以房换房得来。之前是没有房产证的，之所以可以交易是因为自己去办理了房产证，性质是房改房，私有产权，跟单位没有任何关系了。
您买回来之后可以拿到正常的商品房证及相关税票，没有土地使用证，性质也由房改房变成商品房。以后您需要再转让的话，和商品房对等的价值。跟以前单位就更没关系了。 2014-02-23 22:53:00 -
142****8724 1.如果产权属于你母亲,产权人是有权利把属于自己的房产赠与任何一个子女的.这是仅就权利而言的.但是,
2.子女三人都是母亲房产的合法继承人,这个权利同样不能剥夺.只有其他二人都同意赠与另一人并在公证时亲笔签名,赠与公证书才能办成.
3.房改房谁出钱购买转为私有,与是否可以赠与无关.
但你如果有书面凭证证明钱是你出的,你母亲和受赠方自然会处理的.
4.儿子继承母亲的房产,以适当方式补偿其他继承人符合传统习俗.你的两姐是否经济状况很差或者在赡养方面对母亲有很大贡献,我想母亲想这样做总会有原因的.**好做一点工作打消你母亲的念头,使此事有一个完满的结局. 2014-02-23 18:38:10 -
157****3627 只要房东买断单位的所有权，是和其他商品房一样的 2014-02-23 12:35:20
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156****4122 拿出你当时付款的凭据，有兄弟姐妹的要区公证一下让他们放弃继承，然后直接区继承过户就好了。 2014-02-22 22:52:55
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婚后取得财产收入和住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记在夫妻哪一方名下，都是婚后取得共有财产。《婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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婚前按揭购买的房产，通常视为购买者的个人财产。然而，具体的法律界定和产权归属还需考虑贷款协议、出资证明等因素。
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房子是由父母房产动迁得到，房产证是儿子的名字，属于父母对儿子的赠与，且儿子还没有结婚，属于典型的婚前个人财产。结婚后假如妻子要求加名，成与不成会出现两种后果：1、加名成功，应视为对妻子的赠与，房子从个人所有变为夫妻共同共有。2、拒绝加名，房子仍然是儿子的个人财产，无论婚姻关系存续时间多长，都不会发生产权变更的情况，房子与妻子无关。
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你好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
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