婚前购房的产权归属，需结合购房资金来源、购房时间、登记情况等多因素判断，并非绝对属于个人财产。
全部3个回答 >婚前按揭购买的房产是否属于个人财产？
131****3713 | 2024-06-14 22:27:11
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166****6813 婚前按揭购买的房产，通常视为购买者的个人财产。然而，具体的法律界定和产权归属还需考虑贷款协议、出资证明等因素。 2024-06-21 12:30:37
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181****8073 这房子归谁，还真得看谁付的钱多呢。婚前买的？那可能是个人的吧。 2024-06-17 23:22:59
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185****9021 婚前按揭购买房产通常视为个人财产，但具体归属涉及法律、出资等因素。近年来，相关案例复杂性增加，建议咨询法律专家。 2024-06-15 21:23:13
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155****6771 一般来说，婚前按揭买的房子算是个人财产，但最好做个公证或咨询律师，确保万无一失。 2024-06-14 23:20:17
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180****9995 婚前按揭购买的房产，一般属于个人财产。但判断关键还有房产归属协议、出资情况等。具体情况需咨询律师，以确保权益。 2024-06-14 23:04:13
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法律上不能分到
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新婚姻法婚前买房属于夫妻共同财产吗?这个要分情况来:第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付**款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。第二,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付**款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。
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用完全属于婚前个人财产的前来买房
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婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。
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