可以。公证一下合同。
全部5个回答 >求解：有关法律人士，14年前买了一套二手房到现在还没有过户
157****8979 | 2014-02-22 18:29:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
156****2174 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 2014-02-23 22:59:21
-
146****7138 可以按当初合同怎么写的 如果在那之前没有过户 是算违约的 2014-02-23 09:17:44
-
158****4772 这种做法，对买方的风险很大。因为，在房产过户前，买方是不享有房产权利的。一旦卖方违约，将房产过户给第三方，买方将承担无法取得房产的不利后果。建议你将部分房款预留至房产过户后支付，或者由第三方（例如：中介公司、律师事务所）监管购房款，待房产过户后放款给卖方。
以上意见，仅供参考。 2014-02-22 18:49:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买房有风险，卖房也有风险，要谨慎呀。对购房者而言，存在房屋产权风险。房屋产权证上的所有人负债时，其名下的资产将会成为被执行的财产。如果出现查封等被法院强制执行的情况，那么购房者的房屋所有权可能难以保障。另外，《物权法》规定不动产登记公示原则，房屋的所有权以登记为生效要件，即便买卖房屋进行了公证，产权证上的房屋所有人也可以将该房屋转卖给他人，而购买人没有义务和责任审查该房屋的实际所有人是谁。其次，对卖房者而言，存在税费负担及行政处罚风险、房屋政策风险、意外赔偿风险等。第一，这类炒房行为，逃避了房屋买卖、过户应缴纳的各种税费。作为产权证上的所有人，将会受到行政处罚并承担相关税费的缴纳义务;第二，房子卖出去以后，如果不及时办理过户手续，仍在自己名下，若房东还想再买房，就会被认定为“第二套房”，会被要求提高**和贷款利率，直接影响自己的购房权益。第三，当房屋发生火灾等意外事件而遭到损毁时，作为产权证上的房屋所有人将要承担此类风险责任。
全部2个回答 > -
答
当然要交，面积小几百元而已。6元/㎡
全部3个回答 > -
答
拆迁没有补偿金
全部5个回答 > -
答
非普通住宅，和买房人户口没关系。
全部9个回答 >
