不受法律保护的
全部4个回答 >我买了一套二手房,房产证还没有过户好,先是公证处公证的,
141****8650 | 2014-02-13 20:21:37
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154****1737 可以。公证一下合同。 2014-02-16 14:20:33
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148****2223 风险非常的大，第一，怕卖方收定金了钱不认帐！存在购房时卖方拖时间。第二。如法院查封，拆迁冻结等，房产证不是你的怎么行！！当然如果是你的亲人，你些小钱可以省，但**好不要这样，防人之心不可无啊，我以前是做地产的，有的客户也想省这小钱，后来吃的大亏，要小心啊%7E 2014-02-15 09:53:42
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135****0656 要看您买的房子是什么性质的房子,如果是商品房就没有问题,但如果是没满5年的经济适用房,那就不行啦。 2014-02-14 09:51:46
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132****2224 必须房产证过户后,且原房东把户口迁走后,你在满足外地户口迁移过来的条件,才能把户口迁转过来。只有这唯一的办法。要不你有关系走后门 2014-02-14 09:18:51
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157****7406 这种公证是有效的！
是房子不满五年，需要交很多税费，所以想等到房子满5年才过户。 现在很多人都有这种想法！正常的！
具体的：只要双方签定好购房合同，然后到公证处公证下就可以了！ 不需要那么麻烦！把所有的条款在合同上著明就可以了！ 等到房子满5年双方在到房管局过户就可以了！ 主要的就是卖房人要同意就可以！ 2014-02-13 20:47:51
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拆迁没有补偿金
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一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。
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过户去交易中心,过户之前先把税交齐,然后带上之前审税的那些材料之前去窗口过户旧可以了。
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