求深圳二手房成交税费，杂费，以及佣金怎么计算。

• 141****4816 一般的情况需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 测绘费:按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 深圳二手房 http://sz.mysupa.com 2014-02-25 09:46:16
• 133****7505 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：6元/平方米
  3、 权属登记费50元。
  4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  6、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）7,佣金3% 2014-02-24 16:13:42
• 147****7356 二手房交易税费：营业税百分之5.6 契税百分之3 评估费百分之1.5 贴花5元 查档50 元 产权登记：50元 评估费3000元 2014-02-24 10:54:55
• 147****9784 在深圳的二手房交易至今为止的费用计算如下:（以普通住宅为例）契税：首次/90平米内/1%；90平以上1.5%；144平（含）以上3%。产权登记费：50元。交易手续费：6元/米 佣金：按行业规定为成交价的各1.5%；现在往往业主是实收，故应该是买家承担成交价的3%；也可以与中介协商佣金点数。另还有一个按揭手续费0元-2000元不等，由中介方收取。 2014-02-24 10:08:38
• 141****0573 总价的８％ 2014-02-24 09:31:04
• 136****9127 二手房如果有营业税是百分之五点六,如果有个人营业税是百分之一,契税百分之一,佣金深圳是百分之三,加起来是百分之十点六。 2014-02-23 20:21:43
• 147****0856 卖方个税1%=4400，契税1%=4400，贷款评估费=4400000.006=2640，公积金贷款担保费=贷款金额贷款年限0.001=按30W10年0.001=3000，交易手续费=374=222，查档20元，配图20元，产权登记80元，基本就这么多。 2014-02-23 19:18:24
• 153****8339 你的费用是房款 契税（成交价*3%） 交易印花税（成交价*0.05%） 房产证印花税5元/1本。产权登记费550/套购房人多1人 10元/套 交易管理费3元/㎡ 如果你委托律师所帮你办理的话，在加上律师费、委托过户公正费300元 建议你办理委托。
  因为要跑很多次的佣金的话是你跟中介协商的。一般都可以商量的。 2014-02-22 11:21:00
• 133****1310 66万的房子贷不到50万这么多，中介费看你囊个和中介讲的，一般是房价的1.5%，税费要看有没有营业税，营业税是5.5%，契税是1.5%，个税是1%，如果有营业税，那么各种税费加起来差不多是房价的8.5%。 2014-02-22 10:18:51