高分``安置房的买卖问题，

• 138****8028 不行，就是需要签订买卖合同，不能官方签订也要私下找第三方签订，首先您要和他形成买房事实，以后才能作为法律依据，不然以后房价涨了，他依然可以换您钱后不卖房子给您，想要详细咨询可电话联系！ 2014-02-24 09:33:32
• 153****1371 你好！
  1、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但**重要的是拆迁安置房，是不是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。
  2、如果你想购买拆迁安置房，**好等卖主有了房产证方可交易，目前很多拆迁房都暂未拿到房产证。
  3、您要对转让方（个人）有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次要查看卖方与开发商的签定的合同，在转让时，需要对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。
  4、关于拆迁协议您可以向拆迁办调查清楚，在交易时要与卖方签定合同，把一些相关的风险问题都纳入合同中，（如该房是否可以上市交易）等，以便违约时可退房，保护自己的合法权益。
  
  2014-02-23 19:34:16
• 141****6800 办工行的透支卡～主副卡～存十万然后把副卡给他～带他去银行看～然后告诉他字签完给密码～出银行就打电话让你家人把主卡钱取出来～把卡注销～说丢了副卡～ 2014-02-23 13:38:52
• 158****2814 有些安置房是不允许上市交易的。违反这个规定的合同属于无效合同。所以怎么拟定合同都没有意义。**好就是别买。 2014-02-23 10:29:10
• 133****2658 您好！根据规定，划拨土地上的房屋要转让，必须先变更为土地出让，然后才能买卖，具体情况可以向武进区国土局询问。 2014-02-22 22:02:36
• 157****3574 你们先签买卖合同，然后全款给房东，让房东做一个资产抵押，抵押事由是因为房东欠你钱，所以把该房屋抵押给你。
  然后去公证处做一个公证，让房东把该房屋的买卖权，租赁权，居住权都公证给你。这样的话，相对安全一些 2014-02-22 09:29:17
• 143****8058 你们先签买卖合同,然后全款给房东,让房东做一个资产抵押,抵押事由是因为房东欠你钱,所以把该房屋抵押给你。
  然后去公证处做一个公证,让房东把该房屋的买卖权,租赁权,居住权都公证给你。这样的话,相对安全一些 2014-02-21 22:14:09