开发商违约交房怎么办，开发商违约交房怎么主张赔偿？

133****9628 | 2014-02-21 17:21:59

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136****1643 向开放商索要赔偿 2014-03-08 18:05:29
145****9345 上法庭违约交房可是大事 2014-03-05 19:06:28
152****6224 你可以向开发商索取赔偿 2014-03-04 18:53:30
132****6778 这个你可以让开发商给予赔偿,因为开发商交房是要经过政府的,所以这样的可能性几乎没有 2014-03-04 18:52:20
141****0786 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:41
133****0953 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:41
138****2353 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:40
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143****3292 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:39
158****0761 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:39
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153****0923 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:38
138****1836 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:38
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142****5531 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:38
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158****7129 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:36
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144****4541 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:52:36
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156****4481 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:55
154****0375 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:55
156****7984 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:55
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142****1343 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:54
143****3094 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:54
155****0599 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:54
141****0920 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:54
148****9000 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:53
147****4412 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:53
138****7184 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:53
133****4828 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:53
147****9225 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:53
146****3083 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:52
131****1756 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:52
153****2496 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:52
147****2887 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:52
137****9575 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:51
153****4561 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:51
136****9827 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:51
151****3394 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 16:46:51
157****4066 先协商、如果不行就履行合同 2014-03-04 14:13:54
151****1599 去财务办理伪约补偿 2014-03-04 13:55:49
132****5123 先协商，如果不行就履行合同 2014-03-04 13:47:31
153****0468 你可以向开放商索取赔偿，这样的可能性很小，因为开发商交房必须通过政府部门的审核，才会发放预售权 2014-03-04 11:32:29
157****3798 向有关部门咨询 2014-03-04 09:56:52
153****3832 我也是啊遇上同样的世情 2014-02-24 09:08:13
155****1843 首先与开发商协商违约赔偿，如果不行只能向法院起诉了，找专业律师吧。根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。
在你的购房合同里会有明确规定的！一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了！ 2014-02-23 18:44:32
151****1676 1、根据你的陈述,开发商违约行为明显,依法应承担逾期交房的违约责任,你们可以依合同约定起诉,要求承担违约金。
2、开发商也许现在无资金,但并不等于以后也无资金,更何况开发商还有大量后续收取的房款或未出售的房屋,这些均可以作为执行的财产。
3、如果是多人起诉,法院会更为重视。建议联系多家业主共同起诉。 2014-02-23 09:50:45
148****1587 一般开发商都会给你开具他给你提供的赔偿单 2014-02-22 18:53:05
145****1561 按照合同办事 2014-02-22 09:54:47
157****0621 可以起诉。 2014-02-21 22:17:03
145****6506 开发商违约交房，这是明显的违约行为，人多力量大，大家可以联合起来共同起诉开发商。团结起来吧！自己的权利是要靠自己的来维护的，告他，你们一定会赢的！ 2014-02-21 17:54:38
143****8479 拿合同和缴费收据找律师写一份诉讼状，向房屋所在地法院立案庭提出；
立案庭审查后通知缴纳那件受理费即起诉成功

一般它延期交房应该统一发放补偿金，时间还不到，向向开发商询问一下，等一等比较妥当，法院打官司要比较长时间和费用成本。 2014-02-21 17:48:17

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问开发商违约交房怎么办

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1、开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者可以解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。3、购房者在选择解除合同后，也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。
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开发商由于施工进度延缓和资金压力等诸多问题，可能会导致开发商延期交房。对于开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。
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开发商违约？这事儿我见多了。先冷静，检查合同，然后联系律师，通常能解决。记得，耐心和法律是关键。
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问开发商违约延期交房怎么办

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开发商违约延期交房应该先进行催告，如果在走合法的程序催告三个月后还没有交房，购房人是可以依法解除购房合同的，并且要求开发商承担相关的损失，给予相关的赔偿。至于赔偿的违约金需要结合当时所签署的购房合同当中，是否有关于损失赔偿额的约定。购房者都应当保持冷静，理性处理问题，避免情绪化的行为对自己造成不必要的损失。除此之外，还有以下的这几种方法可以尝试一下：1、协商无果，可以向相关部门申请仲裁。如果仲裁结果认定开发商违约，我们可以要求开发商按照合同约定交房或者赔偿违约金。2、如果仲裁无法解决问题，可以向法院起诉开发商。需要提供相关证据，如合同、支付凭证、通信记录等，以证明自己的权益受到了侵害。在法院判决后，如果开发商仍然不履行判决，可以通过强制执行等手段来实现自己的权益。3、联合其他受影响的业主，成立维权组织，维权组织还可以为购房者提供相关的法律咨询和帮助，提高维权的效率和成功率。预防逾期交房风险：1、在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，在当中一定要写清楚逾期交房的责任和所需要承担的赔偿，并且要约定逾期交房的违约金数额。2、买房人一定要在法律规定的诉讼时效内提起诉讼，即从逾期交房事实发生之日起两年内提起诉讼。
问开发商逾期交房违约赔偿怎么算？

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