二套房落户问题

• 143****3893 你好，上海限购令这样规定：本地户口，个人只能购买一套房子，家庭可以购二套房子，所以你还要买一套，就要看你是单身还是已婚，如果单身的话是不可以买的。
  如果已婚的话，是可以买的，但再加再上海现在贷款认房认贷，所以你买第二套的时候，那么**七成以上，利率上浮10%。
  如果我的回答能帮到你，请采纳为**佳答案，谢谢！ 2014-02-23 12:38:20
• 141****0616 您好,按照您描述的情况,你们再买房应该可以享受贷款7折利率的优惠,但具体的还要看银行方面的审核,您可以到所要贷款的银行详细咨询。
  按照公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。
  每递增20平方米,增加直系亲属一人。也就是说,如果您购买100平米以上的房子,您父母的户口就可以迁入。退休金和医疗等与房产无关,具体的还要看各地的保障政策。 2014-02-23 09:43:15
• 143****1254 可以随迁过去,去派出所办理就可以了 2014-02-23 09:32:07
• 143****8108 是的。。。。。。。。。。。 2014-02-22 20:29:03
• 155****3205 我来回答吧！希望能帮到你，
  问题1：如果你第一套房子贷款还有，如果你想在买房子的话是可以的，但是必须前提是首套和次套的性质你要知道，首套30%次套60%
  问题2：这个肯定是有关系的，第一**就要60%了，（二线城市有可能是50%）第二就是契税问题，首套契税是房屋总额的1%次套契税是房屋总额的3%别的就没有什么了。
  问题3：未成年的孩子必须要有监管人陪同的，爷爷奶奶我到是真的没有听说过，但是你说的一个人带孩子迁到市区去是可以的，比如你带孩子迁过去，是可以的，
  问题4：至今未遇到你说的爷爷奶奶这个说法，但是可能，只是不多，但是楼主你要知道，以后年龄大的人比我们现在的福利还要多，就是农村户口的福利，长辈们的福利比我们还要多，
  
  以上几点问题，楼主给你一个建议，买房这个问题基本就是这样了。至于户口问题，你还是迁吧，要么你迁，城市户口也未必不好，毕竟孩子是**重要的， 2014-02-22 20:17:16
• 157****9645 您好；可以办随迁；去当地派出所咨询就可以了 2014-02-22 19:09:25
• 156****4704 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被化为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
  2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行，如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款、再申请房贷不算二套。新浪乐居论坛
  3、个人名义下有全款购买的住房，再贷款购房新浪乐居论坛详解：过去只“认贷”，这种情况下不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房8 ^房产论坛6装修论坛6业主论坛
  4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房买房6购房6装修论坛6房产论坛详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。新浪乐居论坛房产论坛6装修论坛6业主论坛
  5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款买房6购房6装修论坛6房产论坛详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。新浪乐居 新浪乐居论坛:
  6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起新浪乐居论坛详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记，现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作二套房。
  7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方在申请贷款购房买房6购房6装修论坛6房产论坛详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。 2014-02-22 11:58:59
• 151****7760 当然算首套房 2014-02-22 09:12:10
• 148****6958 属于首套房,可以享受优惠政策。 2014-02-21 16:14:07