请问，现在买房子合适吗？

• 141****0461 如果着急住,什么时候买都合适,如果是投资的话,过了年在看市场走向在买,因为国家出台的一系列措施,可能会对房产市场有一定的影响,我觉得,买房**合适的时候就是等政府的一系列措施施施后在买,而且是要在房价便宜的情况下买 2014-02-24 09:32:55
• 156****4889 差不多还会降价,原因:1,总体金融风暴导致所有原材料下调,盖房成本降低;2,世界各地因为金融风暴导致经济萧条,中国对外出口贸易降低,国家免税出口来,刺激出口,还不能起效,导致所有生产资料堆积`库存;
  3,国内经济萧条,南方60%的厂矿企业倒闭关门,劳动力被裁员`减薪,导致民不聊生,谁还有钱去买房?;4,别说因为美国的房市泡莫导致的次贷危机,**终导致金融风暴不说,国内中央也在宏观调控房价,要不也不会调敌银行利息,可以说‘明年下半年是房价的低价位时期;
  5,以前房价上涨,是因为原材料单价太高,包括水泥,刚钢材,石油,这些决定房屋建设所使用的原材料的直接用品和一些房屋建设原材料的运输材料都是高价位。
  现在所有原材料成本降低,虽然暂时的不能影响房屋价格的降低,是因为房地产公司要把以前高价位原材料所建成的房屋买掉以后,剩下的房屋才是低价位成本的房屋。
  不然他们就陪钱。6,总体来说,一切都是金融风暴所赐。中国北方受到她的威力的时候是在今年年底,和明年春。其实早在今年4-5月份,美国已经开始金融风暴了。此次金融风暴波及范围之广`持续时间之长`伤害威力之大,将超过于第二次世界大战的金融伤害,世界大战是影响的政治面而这次金融风暴是影响的经济面。
  不然西欧国家也不会在10月底出钱来“救市”,中国也不会在这**初,出资4万个亿来拉动国内内需。总之,一切的一切,都将让人接受不了。可以去网上看看, 2014-02-23 17:23:56
• 132****9838 回落不大,建议等到7月再看 2014-02-23 10:41:59
• 136****4164 买房合不合适要看你自己的一个需求 2014-02-23 09:34:46
• 156****6963 呵呵，给你举一个简单的例子吧：
  
  一个30平米的店面，合法经营一年餐饮，火的不得了也就进帐二、三十万元，除去人家水电、员工工资、进货成本、硬件成本外，租户还得上税吧？人家还得挣钱吧？把这些统统刨去，你说这房子值多少钱不是一目了然么？这说明什么问题？社会经济规模只允许他利用这个房子创造这么多效益，你不可能脱离这个前提经营房地产。与此同时，房价过高会导致很多人都勒紧裤腰带，压缩支出，该吃饭馆的自己在家凑合了，租店面的生意萧条，第二年你再要同样的租金人家就不租了，到头来要么你房子空着，要么贬值。写字楼、商厦都不例外，租金超过其所能创造的效益就没人租了，现在疯长多高到时候就得从多高摔下来。
  
  一亩地只能产500斤粮食，你硬要以600斤的价格租给农户，那这笔生意你肯定做不成。中国是一个发展中国家，人均收入只有那么点美元，这注定了房屋土地的真实价值是与之相当的。个人认为现在的房价已经远远超出了其所能创造的社会效益，已经进入了高风险区，开发商希望大家都相信房子会像古董一样永远**，呵呵，你**了，谁来买单啊？老百姓的现钱早让开发商卷光了，如今已经透支到30年以后了，商用房也快到极限了，再长高人家不租了，租了也得赔钱图什么呀？社会经济规模就到这了，而且由于房地产的不平衡发展还使其它经济出现一定程度的萎缩，与国外相比也严重脱离中国的实际情况，人家在纽约租100平店面可以每年赚50万美金，在中国花同样租金却连10万美金都赚不到，人家为什么要到中国来投资啊？有人问为什么赚不到10万美金？很显然啊，中国人的钱都去买房租房了，只能天天在家吃酱豆腐，拿什么买你麦当劳肯德鸡呀？贷款之前什么消费水平？贷款之后什么消费水平？买房的人自己**清楚，住房、医疗、教育、养老，这是压在当今工薪阶层的几座山，这几座山的过重负担导致中国内需的严重不足，一个世界人口**多的发展中国家不能调动起内需，这必然使经济死水一潭，经济死了，拿什么养房地产？我看不到房地产**的动力。 2014-02-23 09:05:45
• 143****8107 据专家分析,国家对房地产市场调控的力度不会松动,,对房价调控政策也会越来越严,建议还是等等再买 2014-02-22 17:58:15
• 152****5682 如果是有需求的话，可以买，因为现阶段你可以挑到一些好房子，而且是笋盘。 2014-02-22 15:31:49
• 138****5590 目前价位条件入手买房还是比较不错的时候！ 2014-02-22 09:52:28
• 152****2543 有条件的话，可以买的 2014-02-21 21:46:45
• 137****2888 从总体上来说，房价还是会上涨的。因为国家只是说过 严厉打击房价过快上涨 请仔细阅读 过快上涨，何为过快，那就是年上涨5%-10% 都是正常的。
  也就是说你100W买的房子 明天110W都是正常的。所以现在买房还是很适合的 尤其的第一套房。因为利率基本可以做到九折。而且国家也是暗着鼓励买房，因为房地产毕竟是国民的经济命脉。如果房价下跌银行首当其冲，而银行大部分是国有的，而且房价下跌土地价格也会下跌 各种和房地产相关的行业都会受到影响 到时有几千万人失业 。
  如果你是政府你会让房价下跌吗？ 总结一句话 房子只有适合自己的，不适合就不要买。只要你有能力就买吧。 2014-02-21 10:49:32