过户到你名下有两种途径:第一,交易 第二,赠与我建议你走交易,如果你名下没其他房产,而你父亲这套房子小于90个坪的话,你还可以享受一个点的契税优惠。然后过户交易手续如下,1、持房产证到当地房管局查档验证。(一个工作日) 2、买卖双方带好所需材料到房管局打印存量房网上交易合同。 3、买卖双方当资金托管窗口办理资金托管或免资金托管手续。 4、买卖双方到房管局大厅窗口领取交易受理号等待叫号。 5、买卖双方带好所需材料到叫号系统指定窗口办理交易受理手续,并领取收件收据。 6、7个工作日后,到1楼发证窗口领取发证收费单。 7、购买90㎡以下首套普通住房的客户到房管局档案馆开具查档证明享受1﹪的契税优惠。 8、买方本人带好身份证到房管局发证窗口领取新产权证。
全部10个回答 >爸爸房产放在头上，现在要过户到他头上 需要多少花费！
142****8738 | 2014-02-21 10:25:52
已输入 0 字
已有4个回答
-
137****7384 你这样除免属于买卖的，相当于1/2的买卖。走正常买卖流程。去交易中心办理过户手续 2014-02-23 09:35:37
-
155****4390 直接交易就可以了 2014-02-23 09:29:17
-
156****4704 您可直接公正到你父亲的名下，只须200元 2014-02-21 13:49:53
-
144****1937 如果是家里人过户的话，只要去网上下一份自行成交版的买卖合同，自己就可以办了，去当地的建委过户大厅问一下你的房子所在区域的**低指导过户价，可以按照这个价格来交契税，就算按照20万来交契税的话，如果是一套房90平米一下的话1%，二套3%（城市不一样会有不一样的规定，但是不会有太大区别）
如果没有满五年的话，就要看你当时的购房价是多少钱了，如果高于**低过户价的话就可以不用交营业税和个人所得税了，如果低于的话，140平米以上的话就交全额的5.5%营业税和1%个税
，140平米一下的话就交差额的5.5%营业税和1%的个税或（差额的20%的个税），具体那个合适就要算了 2014-02-21 10:33:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
办理赠与或者买卖都可以 1正常的房屋买卖。如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用。2转让给儿子可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税要缴契税
全部3个回答 > -
答
Ilisya额头祛皱贴我觉得挺不错的，针对额头纹 法令纹等额头岁月问题非常的有效，毕竟这个是大的专业护肤品牌，旗下的产品势必精益求精，而且额头贴只有这一款，我想肯定很用心的在做这款额头贴，我用过小样，贴上之后感觉额头光滑细腻了很多，而且还有补水美白的效果，淡化皱纹我觉得都很轻松
全部2个回答 > -
答
正常走买卖手续就行 如果是夫妻办理更名就行 买卖的正常缴税 夫妻的只缴80的工本费 海淀是当天出门 别的地方根据当地建委的下新房本时间了
全部4个回答 > -
答
如果是夫妻之间改名只有工本费，如果是改成别人名字的话，只能用过户的方式来改名。
全部8个回答 >
