只有把贷款还清，不然不行的你想要是你房子拆了，钱拿着不还了那银行怎么办呢所以你没还清肯定是不行的
全部9个回答 >有关房产证抵押银行后遇到房屋拆迁了怎么才能拿回房产证？
131****5613 | 2014-02-19 15:00:43
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154****2461 拆迁中常有这样的问题,它首先是违规拆迁造成的,当事人如果没隐瞒抵押情况,拆迁人应该事行通知抵押权利人(银行),在抵押期间,该房屋的权利人是银行,拆迁人可以用补偿款担保还清贷款,让拆迁户取回房屋权证,办理注销抵押手续。 2014-02-21 09:38:53
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134****0630 没有房产证是不可抵押贷款的 2014-02-21 09:21:48
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145****5817 要先结清贷款哈,找朋友借钱或是找担保公司垫资 2014-02-20 20:25:04
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154****1656 可以先找朋友借,或者做垫资。 2014-02-20 16:55:46
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145****1203 到房产局档案可申请就可以 2014-02-20 10:53:49
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142****7342 可以先找朋友借，或者做垫资。 2014-02-20 09:14:36
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143****9174 你现在只能是借一下朋友的钱，先把贷款还清，然后取出房本。只有这一个办法。 2014-02-19 15:15:39
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若是在招行办理的个人抵押贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，当后续贷款结清（含提前结清和自然结清），借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
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还清贷款，办理解押。
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没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。住房抵押贷款个人房产所需材料：1、房屋产权证、购房合同及发票原件；2、身份证原件、户口簿原件；3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。抵押人应提供的资料：1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2、抵押人的资格证明；3、对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；4、抵押物基本状况；5、其它有关资料。
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有点影响，就是他到期不能还线银行要收房你就得和银行签租房合同了一般情况下就是银行要收房子再出租的话你有有限权，但是银行要卖的话就得搬家了。
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