关于二手房销售合同公证的问题

• 142****2817 涉及财产的民事协议,按每件400元收取,双方都应到公证处办理公证,如因故不能亲自办理,需要提交经所在地公证机构公证的<授权委托书> 2014-02-18 14:31:36
• 148****3049 身份证户口本,买卖合同.200快钱. 2014-02-18 14:28:00
• 141****9298 身份证户口本 2014-02-18 09:30:05
• 151****6331 你好.1:综合你上诉的情况，是可以公证的。前提是要把所有税费由买家承担去掉。因为买家在法规上只有一个契税。上家的税由上家自己承担， 2014-02-17 20:46:38
• 146****7105 找中介公司，听他们的就可以了，一些细节注意一下，价格，物业地止，交房时间，付款方式，看看没有错就可以了。 2014-02-17 14:20:21
• 133****8548 "1、买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。
  2、房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。
  3、房屋总价款、付款方式、付款条件等。
  4、交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊方式。
  5、违约责任及违约金、免责等事宜。
  6、约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。
  7、合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。
  8、合同中止、终止或解除的条件。
  9、约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款
  10、中介保证不吃差价，及不做手脚的条款，如事前，事中，事后发现的违约责任和赔偿方式" 2014-02-17 09:26:17
• 157****9094 需谨慎，在法律中房产证是第一有效凭证，一定问明原因，但作为次要证据公证也具有相应的法律效应，但一定要注意公证时所签的合同内容，**好表明公证原因（房产暂时不能过户的原因），公证对他有法律效应，对你也有，所以你签错了人家也有权利不执行某项权利，比如说每规定过户时间，每规定各种违约下的违约金和补救措施等。
  
  －－土地资源管理专业学生 2014-02-16 12:25:09
• 143****4392 没有问题。去公证处的时候，有效证件原件要带齐了；入卖方：身份证、房本、户口本、结婚证 买方：身份证、户口本、结婚证 等等。 2014-02-16 09:58:23
• 144****5905 只要是签的房地产买卖合同（正规），时间定好就具有法律效应，不需要公证，要公证也可以，那也是交钱，按规定公证费不比你避税少多少。 2014-02-15 20:05:36