我觉得不会的。虽然今年政策上的宏观调控,经济上的通货膨胀,**的影响,对房价尤其是大中城市的房价是一次冲击。但是销售淡季即将过去,房市慢慢回暖,价格也会慢慢回升。房价整体趋垫仍会是稳中有升,只是这个过程趋缓而已。因为中国的经济是稳定发展的,不象美国经济发展到一定程度存在滑落的风险,中国的楼市也没发展到美国市场那样的成熟,还有很大的上升空间,只是这个空间会延缓上升而已不会!中国的农村人口和城市人口的比例还远没有达到发达国家的水平,所以房价不会跌落的。而且原材料价格上升,房产价格基本是逐渐上升..那还用说,有钱人那个没有房子,没钱的只能想房子,他们买的起吗。
全部9个回答 >全国房价近期是不是会浮现全面性大幅度跳水?
136****3568 | 2014-02-15 15:59:42
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142****0012 这个没人说的准的哈,限购令有的地区取消了,有的地区在延续,而且现在银行利率在下调,房价大幅跳水就不要指望了,中国**把经济危机控制的很好,靠的是税收,房产税收占比很大的,如果税收大幅下降了民生问题就来了,**是不会搬起石头砸自己的脚的。
房市调控政策不是在打压价格,是控制房价上涨过快,不要把政策理解错了哦。 2014-02-16 11:41:17 -
131****3203 现在房地产的资金来源很大一部分来自银行。而中国的四大国有银行按照国际惯例早就应该破产了，只是在国家控制下没有破产。
现在实际上是银行拿储户的钱给房地产商，房地产商又拿这些钱来谋取暴利、来赚取老百姓的钱。可悲啊！
随着外资银行的进入，国有银行在亏空率极高、破产的压力下势必会对房地产商施加压力。
另一方面，中国房地产目前空置率相当高，尤其北京、上海这样的大城市，大量的房屋由于价钱太高卖不出去，同时有大量的老百姓想买却买不起。但房地产商因为是银行的钱，没有资金上的压力，他们不愁房子卖不出去，所以把持着房价，实行垄断定价。所以在一定程度上说银行的腐败在一定程度上造就了房地产价格的居高不下。一个国家房价的上涨没有经济做支撑，大部分的老百姓买不起房。多少奋斗一辈子就为了一套房子。这样的房价水平并不能说明国家经济发展的水平，只能说明社会经济发展的不健康。
综合以上两方面，只要外资银行进入，国有银行必然对房地产商施压，房地产商在压力下必然房价会跳水。
到时只要政府中的少数人不因为个人利益介入，房价崩盘是可以预见的。
但目前的状况是几乎所有的房地产商都是相当有背景的，政策的制定会走向如何，不得而知。
此外，国家也不希望房地产崩盘，房地产属于基础行业。房地产的兴衰关系关系着很多行业的发展，虽然房地产崩了对老百姓买房有好处，但同时也会对生活的其他方面产生很不好的影响。如果房地产商投资积极性不高，很难想象一个城市会变成什么样子。所以说国家也不希望。至少在2008年以前，国家会不惜一切代价维持房价的。
所以说中国的房地产会不会崩盘，不能简单地说会还是不会。前途如何，很是迷茫！主要是市场经济水平不够，政府能够介入，增加了变数。
未来很可能的情况是国家通过调控，房价会下降一些，以平民愤。
但不会崩。因为政府不会让他崩。虽然很多国家都经历过房地产崩盘这一步，但中国很特殊，中国政府的领导力很强。市场化程度也不高。所以政府能够控制。 2014-02-16 09:39:15 -
151****8931 有可能 但是没有绝对%7E 2014-02-16 09:05:03
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135****6375 在国家的调控下 以及金融市场体系内部的压力 加上房地产市场本身的调剂作用 房价在近期保持稳定 在远期仍然是上涨 只不过增速会放缓 不会出现大起大落的情况 尤其不会出现大幅跳水的行情 2014-02-15 22:42:40
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154****3159 奥运会后,是大部分人期待房价下跌的时候!如果奥运会后房价真的下跌,大量的人会选择购买,这时候房价又可能小幅度上涨.如果房价上涨的,大部分观望者可能会放弃持币观望选择购房,这时候房价容易形成房价回涨!
如果奥运会后,房价不涨不跌,大部分观望客户会选择继续观望,房价可能持续下跌.但本人认为第2种情况比较大! 2014-02-15 19:49:31 -
152****0913 这个没人说的准的哈，限购令有的地区取消了，有的地区在延续，而且现在银行利率在下调，房价大幅跳水就不要指望了，中国政府把经济危机控制的很好，靠的是税收，房产税收占比很大的，如果税收大幅下降了民生问题就来了，政府是不会搬起石头砸自己的脚的。
房市调控政策不是在打压价格，是控制房价上涨过快，不要把政策理解错了哦。 2014-02-15 17:10:25 -
136****4764 万科的房子降价，影响到国内其他的地产商楼盘，将会大幅度降价。 2014-02-15 16:22:13
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