江西三地首套房贷款利率较大幅度下调

会下降,但不会大幅度下降.

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个人住房贷款，利率浮动比例一般是一直有效的。还款期间，如遇国家调整“基准利率”，是否调整还要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定。1、房贷利率（房贷利息），是指国家现行的贷款利率，目前为4.9%，这个只要国家（即央行）不调整，谁也变不了。2、房贷折扣（利率折扣），是你申请贷款时，银行的这家支行灵活操作，为你这笔贷款进行调整，类似于超市打折，如你是首套贷款，资质好，就给你下浮10%，按当前，你的实际贷款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市场收紧，就给你上浮10%，按当前，你的实际贷款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%一般情况，银行给你的房贷折扣不变，房贷利率会随国家调整（次年调整），也有个别情况次期调整或不调整的，具体看合同约定。不幸的是，现在市场就是收紧的，北京市场首套一般上浮10%起。

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有些楼盘的自身价值达不到一定的标准，却将自身定位得很高，这样的楼盘抗跌性就不强，容易大幅度的降价。当然，均价超低的房子、打折太厉害的房子，也不一定抗跌。这样的房子，说不定过两年还会跌得更厉害。

新河湾紫东苑均价4700元/㎡起，位于德城区双一路诚泰机动车检测中心西邻，周边新规划为新华片区公共服务中心，集行政办公、卫生医疗、公园绿地，商业服务等为一体的现代化城市设施。

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利率在你的贷款期限内都是是不会变的，就是比如你贷款时利率上浮10%贷款20年，就在这20年内都按利率上浮10%不会变。但是利息会随着变化而变化。

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