房价会降很大幅度吗？

• 133****8374 会下降,但不会大幅度下降. 2014-04-15 09:49:19
• 156****4930 首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，
  在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄，
  房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，
  比如上海房价**疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也
  有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。
  
  但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用，
  我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都
  需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成
  购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。
  
  来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快，
  房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比
  已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。 2014-04-15 09:36:39
• 155****3975 首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求,实际上不是真正的供不应求,而是从投资、炒房角度讲的供不应求,在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品,投资渠道相对狭窄,房产几乎成为惟一的绩优投资品。
  各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市,造成房产的供不应求,比如上海房价**疯狂时,有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元,国内外机构巨资整购楼盘的案例也有很多。
  所以从投资者的角度看,市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看,市场是供大于求,准确地讲是供大于用,我们建的房子比实际自用、自住的需求多。
  需要跟需求是两码事,谁都需要住房,但形成经济学上的需求,则必须是人们的可支配收入可以完成购房。现在还有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、买不起,也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示,房地产业发展速度比国民经济发展速度要快,房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长,房价与居民收入比已达到十几倍甚至几十倍,远高于国际水平,空置率一直居高不下。 2014-04-15 09:34:07
• 155****4946 估计不会,明年市场应该会有回暖 2014-04-15 09:33:36
• 132****9475 降是肯定的了这个不用考虑不过我说的是1线城市和限购令必要严格的其他城市。
  但是降幅不会是很多人期望的什么50% 40%。
  超过20%你来看看。政府会拿钱救市。房地产是支柱行业倒不起。国家也伤不起。
  当然因为如果取消限购救市自打嘴巴，所以不能取消，不取消就会导致需求被强制压低。这样一定导致成交量低迷。这个层面上看是降. 2014-04-14 19:57:16
• 157****1093 不会的,以后会稳中有升的 2014-04-14 12:50:25
• 142****7046 不会大幅下跌的，因为中国80——90年代的人口总数在2亿以上，各个都要结婚，都要买房子。 2014-04-13 09:20:35
• 156****2381 认识的方式的发挥价格和客观和科技力量和刻录iu让人反感 2014-04-12 10:54:32