这份合同从法定意义上讲,是不具有法律效力的。1、单位福利房是为解决单位职工的住房困难而修建的,它的对象是本单位内部职工;2、福利房的转让要通过单位同意,未经许可,转让无效;3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能;4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的,如:国防部门、保密机关等。
全部9个回答 >房屋指标转让
145****9671 | 2014-02-15 10:45:57
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138****3535 您好,首先您要确定一下有无风险,然后再让你同事带你到单位领导那边负责房子的部门去咨询一下 2014-02-18 09:32:57
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157****0424 建议请律师帮助,减少法律风险。 2014-02-17 10:50:46
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158****4132 这样子的问题还没有遇到过,这个得确定你们当时签的协议有没有法律效力。还是咨询相关的律师吧。这样的话你心里有个数。 2014-02-17 09:42:24
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155****6404 你好,可以咨询办理的部门 2014-02-16 10:31:15
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146****0340 可以私下转让 2014-02-16 09:57:49
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134****9498 这个具体要看你们当时那个协议有没有做公证,有没有法律效应。有法律效应就会按协议走,如果没有法律效应,就不好说了。那就只能咨询专业律师了。 2014-02-16 09:41:37
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153****2184 房屋转让手续。
一、提交资料
(1)房屋所有权证原件及复印件;
(2)出让方为公民的,提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;
(3)产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅,应提交国有土地使用证(属行政划拔土地的按有关规定办理);
(4)让房屋为全民所有制国有资产,应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;
(5)房屋买卖契约;
(6)改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。
2、受让方须提交资料
(1)受让方为公民的,提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明证件;受让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;
(2)转让协议书
3、买卖房屋申请表
4、赠与的房屋,提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证;
5、互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书;
6、法院判过户等其他合法方式转让过户的,提交相应生效的文书证件资料(如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告)。 2014-02-16 09:06:02 -
157****8014 操作有风险。www.wangyadong.net/list.asp?ID=5418 可以到我网站上看下集资房性质和如何办理过户手续。 2014-02-15 17:12:16
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135****8680 你要看指标房钱加上房价会不会高于开发商的价。后期的操作跟商品房一样 2014-02-15 11:04:42
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