房产证上加亲属名字是可以的，一般在房产证上加亲属名字的话，有两种过户的方式，可以选择赠予的方式，也可以选择转让的方式来办理过户。不过无论选择哪一种方式，在房产证上加名字是需要收取对应的费用的，主要是产生了一些契税以及工本费。假如想要在房产证上加上亲属的名字，那么通常需要准备好相应的材料才行：1、需要准备好房产证，现在准备好商品房的买卖合同，如果已经出了房地产产权证的话，那必然是要提供产权证才行的。2、需要准备好购房发票，假如说是二手房交易的话，那么通常要提供契税的税收缴款书，或者是需要提供契税的完税证明。3、需要准备好和银行所签订的借款合约。4、需要准备好住房公积金的提取申请表，并且要加盖单位的公章。5、需要准备好本人的身份证原件。
房产证上是亲属的名字，但亲属不幸去世，怎么办？
135****5147 | 2014-02-15 10:31:24
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131****6054 没有其他更直接省钱的方式，建议现在走买卖过户程序，评估低价位，费用如下：
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%）买方；
4、所得税1%（按份额，要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（按份额若是满五年可免）！欢迎交流%7E 2014-02-17 21:41:30 -
143****7572 得去公证后才可以办过户,公证要求社区或村出证明完去派出所出证明才给您公证 2014-02-17 21:17:01
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157****3299 即使只有你母亲的名字,也不能改变这个事实。这样,你的兄弟、你和你的母亲不过有的地方,直接就是房产本人去过户就好了。配偶都不需要(不在了就要 2014-02-17 09:53:49
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153****4571 算一次买卖,个税契税各是1%! 2014-02-16 15:57:59
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156****8184 先做公证，然后换名字就行了，需要交一个遗产税。 2014-02-15 22:27:35
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146****6714 先解决继承权中该房分配问题,解决后谁继承就把继承人当成原来的人处理,如果人家要房 就更名,大家跟着办手续,如果要钱协商解决。 2014-02-15 17:00:56
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132****4157 你好!如果你要取名字和加名字都需要缴费的!具体费用看你的房子价格 2014-02-15 11:46:42
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138****2525 得先去做公证，具体问问公证处吧 2014-02-15 10:41:38
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您好!根据你说的情况,可以想办法确认该房屋的所有权以及继承权,然后再卖。可能需要通过诉讼解决。详情可电话免费咨询。
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建议你**好去所辖派出所再开一份死亡证明，然后到房管局去过户到你母亲名下。如果不办理拖的时间长了以后想办理有可能会更麻烦。就算交易也得先办理这些手续，具体问题还是咨询一下当地房管部门吧。
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有两种方法:第一种赠与,直接去公证处做赠与合同公证,费用总价的2%。凭公证处的赠与合同,公证书,你爷爷和身份证原件,产证原件,和你到所在区交易中心就可直接办理过户更名,无需交什么营业税,个税什么的啦,就只有105元的产证费用。弊端,当你以后出手时就惨了,卖出时:个税一项就要交实际合同价的20%啦(就好比中奖500万缴纳100万的个人所得税)。个人觉得没有这个必要,还是第二种合适 第二种,正常的亲戚间买卖交易,按国家规定缴纳营业税和个税等(记得永远上面的20%要省的多的多)办理过户即可。以后卖出正常缴税(前面缴纳的还可以抵扣部分)总之还比较划算
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在房产证上如果加非直系亲属的名字，也就是和房屋所有产权人没有什么关系，就需要按照房屋交易买卖的流程进行操作，需要缴纳契税，个人所得税等相应的税费按照二手房交易办理产权的变更，然后才能够更换房产证上的名字，领取新的房屋所有产权证。
