您好!根据你说的情况,可以想办法确认该房屋的所有权以及继承权,然后再卖。可能需要通过诉讼解决。详情可电话免费咨询。
全部3个回答 >房产证上是父女名字，去世怎么办？请问有谁知道呢？
134****8569 | 2019-07-06 21:59:29
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154****5548 建议你**好去所辖派出所再开一份死亡证明，然后到房管局去过户到你母亲名下。如果不办理拖的时间长了以后想办理有可能会更麻烦。就算交易也得先办理这些手续，具体问题还是咨询一下当地房管部门吧。 2019-07-06 22:00:07
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132****3738 没有时间限制，到当地派出所开一个死亡证明然后和你的兄弟姐妹和你的母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。 2019-07-06 21:59:58
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131****3463 父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20%，这个份额回体现在新出的房产证上面。 2019-07-06 21:59:46
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那房屋产权就属于别人，房产证是谁的名字，房屋产权属于谁。 房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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如果您重建房屋，不管您建多少，产权证上的数字是无法改变的，根据目前的情况，也只是建了以后再说，如果遇到拆迁，您自建增加的面积，肯定会得到一些补偿的，至于房产证的面积增加问题，只有看以后政策是否有变化，见机行事。
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其实，产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。
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对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押，那么就可以凭借结婚证直接办理；但是如果有贷款，需要先将贷款还清，再申请办理。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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