扩建首先要进行建设的各项审批手续,手续完备的才可以缴销原来的房产证,办理新的房产证。
全部4个回答 >改扩建房怎么办房产证？请问有谁知道呢？
158****6094 | 2019-07-02 11:37:39
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156****4926 如果您重建房屋，不管您建多少，产权证上的数字是无法改变的，根据目前的情况，也只是建了以后再说，如果遇到拆迁，您自建增加的面积，肯定会得到一些补偿的，至于房产证的面积增加问题，只有看以后政策是否有变化，见机行事。 2019-07-02 11:38:13
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143****3629 申报材料：
（1）、（私人房屋）申请人身份证或身份证明；（2）、（单位房屋）营业执照或法人代码证；法定代表人身份证或身份证明；法定代表人的授权委托书和受委托人的身份证明（可选）；（3）土地使用权证；（4）、原有的房屋所有权证；（5）、扩、改建房屋的规划建设批文；（6）、竣工验收合格证明；（7）、拆迁许可证（可选）。（8）、拆、改、扩后房屋面积测绘书。 2019-07-02 11:38:04 -
145****6496 扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。一、项目名称：拆建、改建、扩建房屋办理房产证
二、业务名称定义：
房屋权利人将房屋进行改（扩）建，竣工验收后办理房屋产权证。
三、政策依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《广东省城镇房地产权登记条例》。
四、申请条件：
有原房屋产权证，改建工程按规定完成并竣工验收。
五、办事程序：
1房管所收件
2现场查勘
3初审
4复审
5区行政服务中心收件
6区建设局产权科核准
7区行政服务中心(房管所)发证 2019-07-02 11:37:58
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找房管局办理，并及时提供他们所需要的证件。
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那房屋产权就属于别人，房产证是谁的名字，房屋产权属于谁。 房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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武汉还建房能办房产证吗1、我们现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。”2、我们另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办证。”3、其还建房交易存三大隐忧在实际上，很多建在集体土地上的还建房实质是小产权房。国土资源部从2010年开始曾多次表示，很快就会对小产权房进行系统清理。购买小产权房，面临许多隐患。其一，产权隐患。其二，变故隐患。其三，经适房隐患。“非拆迁户购买拆迁安置房，即便签署所谓的买卖协议或合同更名，这也只意味着合同的转让，而不是产权转让。”非拆迁还建户，直接购买还建房存在风险。武汉还建房怎么办房产证1、要提供所需材料。2、要进行产权登记。3、要契税税率及缴款书的办理。1）．要提供户主身份证复印件。2）．要提供销售复印件（带原件校验）。3）．要提供销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。4）．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。4、我们注意事项：保证合同、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
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