顶名买房怎么办房产证？请问有谁知道呢？

• 138****8146 那房屋产权就属于别人，房产证是谁的名字，房屋产权属于谁。
  　　房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2019-06-25 17:01:27
• 154****3385 这个问题好办！
  首先！你需要找个当地口碑好一点的中介公司，如果没中介房，到时候有什么突发事件就扯不清了！
  其次！**款你肯定是要先给房东方的，不管房东方是否有能力自行还贷！如果你不给房东方，房东方不给你写收条，银行看不到你的**证明，那么银行是不可能给你办贷款的！
  **后一点，如果**够不够房东方还贷，你是否愿意提高**？
  房东自行先还贷和房东拿你的**去还贷基本没什么区别，主要就是时间的问题，如果房东自行先还贷！时间会快一点！拿到你的**再还贷！时间慢一点！其他操作步骤都一样的！不用担心！
  **后祝生活愉快！ 2019-06-25 17:01:13
• 136****3432 1、你这种情况属于小产权房，房屋产权登记了谁的名字就属于谁。而且小产权房是不能在非本村农业户口的人之间交易的，你们的交易本身就是非法的。
  2、你和房产证登记人双方只是债务关系，你虽然出资建设了房子，但产权不是你的，房产证登记人只需要按照房屋造价赔偿给你即可。 2019-06-25 17:01:05
• 143****4489 不动产的物权变动以登记为生效要件，即房屋权属经登记发生公示效力，无论任何原因导致的房屋权属登记簿所记载的房屋所有人与实际购房人不一致，均有可能导致房屋权属争议。
  故在购买房屋等大宗商品时，消费者一定要慎重对待买卖合同，慎重对待房屋权属登记，因为合同是买卖行为的重要法律依据，房屋产权登记簿是确认房屋所有人的重要法律认据，切不可因个人感情而忽视法律。 2019-06-25 17:00:56
• 141****9589 随着房产政策不断调整，购买二套房、三套房的限制越来越多，不少市民为了省钱，用别人的名义买房。在单位集资建房、团体购房中，这种“顶名买房”的情况也经常出现。但是，许多市民没有意识到，由于掏钱人没有产权，产权人没有掏钱，“顶名买房”之后，纠纷也是接连不断。 2019-06-25 17:00:41