一般来说,是没有什么保障的,具体看开发商备一些什么资料,能公证**好,该楼房是否属违章建筑,没有证是什么原因,能否补办,凭什么补办,你下面六层有没有产权的?又是什么性质的产权.如果遇上要拆迁,是否可以补偿.房屋是一种特殊的商品,花样很多,要多个心眼.
全部6个回答 >宝安73区住宅楼交通方便吗
133****6530 | 2014-02-14 17:03:49
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133****4602 肯定有投资价值、那里的房还是不错的、旁边就是宝安公园 2014-02-17 11:44:04
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153****8691 公交线路：382路→机场2线空调，全程约33.2公里1、从宝安73区住宅楼步行约520米,到达上合市场站2、乘坐382路,经过21站,到达上沙站3、乘坐机场2线空调,经过5站,到达罗湖火车站提问者评价原来是这样，感谢！ 2014-02-17 11:24:45
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153****7080 不知道是一手房还是二手房，宝安区整体房价确实偏低（就整个深圳来说），比关内更是低了不少。73区均价大约8000/平左右。
判断一套房子是否有问题，科学的办法是去查档，去房管局详细查一下这个房子有没有正规的商品房产证，是否被抵押、查封等问题。有可能的话查下房东的征信（这个比较难，可能需要找银行的熟人），看看房东有没有欠债、犯罪等问题。
如果是一手房，则看是不是有实力的开发商搞的商品房，看看开发商有没有公示出的这栋楼的《商品房预售（销售）许可证》。
如果房价明显低于市场价，那么可能是小产权房，是没有房产证的不能上市交易的，说白了就是原村民在集体宅基地上自筹资金盖的私房，要买的话没办法签合同，也得不到法律保障。
如果有需要，欢迎就具体细节追问。 2014-02-16 20:06:51 -
151****0572 有的,现在不管是新房还是二手房,买过来,长远来说都是非常的有**潜力的 2014-02-16 16:02:20
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144****9230 有的,现在不管是新房还是二手房,买过来,长远来说都是非常的有**潜力的 2014-02-16 16:01:22
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156****6664 房子便宜不一定就有问题，只是那里的房子比较旧，老房子了 2014-02-15 09:21:28
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157****7293 那里的房子相对是比较老的房子、 2014-02-15 09:13:13
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143****1154 I live in the district is located in suburbs; near the station, traffic is convenient. District has 11 residential buildings, more than 300 households. Area road spacious, tree-lined, elegant environment. 2014-02-14 17:32:27
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73区一般都是商品房，有红本的。不过那些房子一般都有20年历史，价格当然不会贵了。1、都是地产中介说出来的，说拆迁都说了好几年了，都不见有动静。2、没有什么风险啊，如果你现在买了进去住，要是谈拆迁的话，你就可能会亏装修的钱，不过这些都是可以谈的。3、有开发商要拆迁，就会跟你谈，这个很那你说多久的。4、不会的，只要房子是你的，都需要找你的。5、这个很难说，什么时候签合同价钱都未必一样。
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