物业公司服务不到位，该不该索取物业服务费？

• 134****7924 1。业主拖欠物业服务费，可以起诉；
  2。物业服务是按照物业服务合同的约定进行的，如果物业公司没有按照约定进行，属于违约行为，是要承担相应的法律责任，给你造成损失的，是要赔偿一定的损失的。
  3。不按时交纳物业服务费，也是你的违约行为，也要承担法律责任的，收取你的滞纳金是有法规规定的，是按照欠费日千分之三收取的。
  4。想享受正常的物业服务是业主的权利 ，但在享受权利的同时，需要履行好自己应该履行的义务，按照交纳物业服务费，如果不能按时交纳物业服务费，物业公司的收入只有物业费，如果没有物业费，物业公司是无法维持正常的工作的。
  5。有问题可能通过正常的渠道向物业公司提出来，而不是通过不交物业费而采取消极的做法。这样容易进入恶性循环。
  6。再者说，物业服务不到位不是仅凭你的一家说法。物业服务面对的全体业主，是不可能达到所有人都满意的，如果大多数取得大多数业主的满意，你的不满意可能是不会得到法律支持的，这在法律中也有规定。
  7。要想解决好此类问题，首先你要履行好你的义务，然后再理直气壮的享受物业服务，出现问题及时与物业公司沟通。
  8。如果物业公司以你先违约在先为由，同时物业服务得到大多数业主的支持（按照交费），你就非常的被动了。
  9。如果因为一点物业费用问题而受到起诉，对自己的影响将是非常不好的，败诉的可能性是很大的。物业费用是家庭生活中开支中少的一部分。
  10。如果物业公司做不好物业工作，对业主是影响**大的，小区环境差，卫生差，自己在这样的小区居住也不非常不体面的，当你的朋友来到你家的时候，看到的是非常差的居住环境，是对你的生活水准和质量有不好的评价的。
  11。现在的人评价一个人的成功与否，很大的一部分取决于你的居住情况，居住环境。这是人对人的第一评价点，也是直观的评价。
  说的可能多了一些，仅供参考吧。 2014-02-17 10:05:13
• 135****9289 物业合同到期还继续收取物业费，请问，你是不是还没办理合理手续？？如果是的话，物业方有权收取物业费，至于服务不到位，我建议业主去找找他们的高层谈谈，如果还是没怎么变的话，你可以到街道办事处投诉该物业，或者到工商局投诉。 2014-02-17 09:57:05
• 153****0646 一般小区的物业费收取是按照通知你收房的那天开始按照面积收取的，前期没住人如果是毛坯一般物业公司都会打折，如果装修了就没**了但是前期物业费是一定要交的。 2014-02-16 21:59:11
• 152****7403 物业费这个问题，只要是签订了购房合同，哪怕你不住，也要去交物业费的！ 2014-02-16 18:57:16
• 134****9723 首先你要知道管理与服务这两个的性质完全不同谈到服务尽心、尽责、尽力,一切以业主致上。客户的投诉与建议其实属于正常的,物业在服务这理念应该认真听取(业主)投诉或建议,做好记录。分析事实存在的问题,解决问题所在,回返相关业主。从服务的这个理念、做到位了吗?如果只是停留在管理这个理念那才有你说“纠纷”这个词。你说呢… 2014-02-15 17:14:21
• 138****5540 首先双方都有错，你不交物业费，他们是肯定不会帮你做事的，如果还帮你做事的话那大家都不要物业费了，那物业公司还能活得下去么，所以物业费还得照常交，他们服务肯定就会跟上来的，所以你也不对。 2014-02-14 13:58:29
• 135****6106 车子被砸不是物业做的，但是，砸车人和物业闹了矛盾，把物业砸了，连同小区的车一起砸了 2014-02-14 12:20:07