购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。
选房子时要注意什么？
158****3938 | 2025-06-30 10:27:53
已输入 0 字
已有5个回答
-
130****5083 买房要综合考虑地段、价格、户型和未来发展潜力。不要只看眼前，要有一定的前瞻性。同时，要有耐心，不要急于一时，多比较，多考察，才能买到性价比高的房子。 2025-07-08 17:36:50
-
184****4184 购房时，务必审查房屋的产权证明、土地使用权等法律文件，确保房产权属清晰无争议。签订购房合同时，注意合同条款，特别是关于房屋交付、质量保证等关键内容，以保护自身权益。 2025-07-03 15:12:47
-
181****2622 在申请房贷时，要评估自己的还款能力，选择合适的贷款期限和利率。同时，了解不同银行的贷款政策和优惠，选择最适合自己的贷款方案。 2025-07-01 20:59:05
-
166****0183 根据最新的房产政策，购房者应关注限购、限贷政策，以及税收优惠等。这些政策会直接影响购房成本和资格。同时，了解当地政府对房地产市场的调控措施，合理规划购房计划。 2025-06-30 19:57:01
-
133****1974 在选择房子时，您需要考虑以下几个关键因素：首先，地段是房产价值的核心，选择交通便利、配套设施齐全的区域。其次，关注房屋的建筑质量，包括建材、施工标准等。再者，户型设计要合理，满足居住需求。此外，物业管理水平也很重要，它直接影响到居住体验。最后，考虑预算和投资回报率，确保房产投资的合理性。 2025-06-30 13:55:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
朝向 环境等方面
全部29个回答 > -
答
选楼层，安全第一，低层方便逃生。考虑采光和通风，高层视野开阔。噪音和灰尘，中层较佳。
全部3个回答 > -
答
检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全五证：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》两书：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》使用规范的合同文本采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。注意合同文本中补充协议的内容注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。注意合同中的空白条款开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》上，往往有很多空白的地方。购房者在当时一定要寻问清楚，以免为开发商日后作弊提供了条件。签合同，先交定金有些开发商，签订合同前要求购房者先交定金，还只给购房者一个收条。因此，购房者一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式以及违约责任等作出约定。交房日期故意模糊不清购房者在签订合同时，避免用一些“水电气安装后、质量验收合格后”等模糊的语言，一定要将交房日期准确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。注意约定违约责任包括：签约后购房者要求退房；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定；出现不可抗力因素时不能再继续购房等（例如，国家颁布新的房产政策）签约时注意房屋质量问题约定签约时，认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
全部5个回答 > -
答
看房要耐心，多比较，别急着下决定。地段、户型、价格，三者要平衡，适合自己最重要。
全部5个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论巴彦淖尔楼市
巴彦淖尔买房交流（480）
