朝向 环境等方面
全部29个回答 >选房子时要注意哪些？
135****2215 | 2022-06-30 16:58:50
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134****3816 购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。
这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。 2022-06-30 16:58:50
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选楼层，安全第一，低层方便逃生。考虑采光和通风，高层视野开阔。噪音和灰尘，中层较佳。
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检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全五证：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》 两书：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》
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收房验房时需要注意一下问题：1、检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书2、实际交楼的标准是否与合同约定相符，比如说约定的装修标准，是否依合同约定设计等，门、地板、窗的材料是否符合约定的标准，配套的室内设施是否齐全。3、工程质量，门、窗、天花、墙壁、地面的质量、有否渗漏等等。4、检查水、电开关是否正常，水、电表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否畅通等等。
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听说买房要办好多手续，产权、合同、过户、交接，还得注意税费和贷款，感觉好复杂，得多问问懂行的人。
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