国家对房屋面积缩小和增加有规定的。《商品房销售管理办法》按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。综上看你的面积是否超过3%或根据合同约定是否要补差价。一般房屋面积计算是使用面积加公摊面积来计算。也就是说你120平方的房屋，实际可能只110平方其他摊面积
全部3个回答 >房本信息与实际信息不一致怎么办
143****9872 | 2014-02-13 22:56:56
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135****7114 需要拿着房产证房主身份证复印件三张照片自己的身份证原件或复印件到居委会开证明然后再拿着这些东西到派出所就可以了 2014-02-16 19:39:37
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151****7583 让业主拿着自己的房产证，身份证，您拿着自己的身份证，和三张1寸免冠照片，直接去房屋归属地派出所就可以办理了 2014-02-16 11:08:19
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131****5671 “求佛”网友您好，户籍、房产证与实际居住地不一致的。由相关县（区）教育局根据具体情况安排到定点**。 2014-02-16 09:18:32
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144****9299 即使你不愿意退房，但是对方提供的房子实际户型与合同上的平面图不一致，也是违约，可要求赔偿 2014-02-15 19:42:12
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146****2646 多退少补,退你钱 2014-02-15 14:09:54
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137****7682 遇到过这样的情况 你可以丈量一下屋子里的面积然后乘以1.5看看是不是他说的建筑面积
面积够的话 无所谓的事情
好处 每年采暖费用少 物业费用少
坏处 以后你要是再卖的话 也会遇到你现在的这种情况 相对要浪费口舌的
还是自己权衡吧 2014-02-14 09:42:05 -
135****2321 呵呵，不影响的，门牌号和房产证门牌号，相当于一个人有两个名字。但**终户口都是是派出所的为准的，办房产证时给房管局提供的有派出所证明，你也可以找开发商要一份看看 2014-02-14 09:38:19
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134****2113 只要房子通过竣工验收，取得大产证，就不影响你办产证 2014-02-14 09:04:43
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房屋如存在严重质量问题，可以诉讼解决，详情可电话联系面谈
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没事的。在成都和取公积金和备案时间实际上没有关系，因为我们办理公积金提取时，需要提供12个月的还款证明。而备案肯定是在我们还款之前就办理了的，我们申请的时候，肯定是超时了。你不用担心这个问题。我也是成都的，我的房子备案时间是2008年1月，放款时间是08年4月。我从08年5月开始还款，到2009年4月满12个月，09年5月下旬的时候，我去公积金中心办理了提取手续，购房合同、贷款合同、提取申请（单位要盖章）、备案表、银行还款记录，公积金联名卡、身份证都带上，去办就是了。另外，去提取的时候，还可以签订一个委托提取协议，签了以后，每年公积金会自动帮你提取，转入你的公积金联名卡账户上。我去年5月提取时办理了委托提取的，今年5月30号的时候，钱就到账了。
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法律上无可行不可行，只有合法不合法之说。做法操作上是可行的，因为社保公积金是单位申报上去的，如果单位确实是这么申报，那是有可能出现这种情况的。但从道理上讲，五险一金是附随劳动关系产生的义务，如果员工与A公司存在劳动关系，那么理所应当由A公司承担相应法定福利。这种做法会让相应关系变得复杂，使得发生争议时单位陷入被动，一般不建议单位这么操作。
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根据你的陈述，结合法律规定，本律师分析如下：1，样板房属于广告宣传性质，是开发商对购房者承诺的一部分；2，购房者基于此信任而与开发商签订合同，样板房的质量应作为合同的一部分；3，开发商此行为属于不诚信，属于民事欺诈，可要求退房赔偿经济损失。
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