这个其实主要责任是再物业吧，但是遇上这种事情，都是说不明白的！如果损失不大就算了吧！
全部8个回答 >业主家楼道里的插卡水表被盗了，应该由物业赔吗？？
145****1208 | 2014-02-13 16:10:15
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157****7806 可以起诉，但完全赢的可能性不大。因为小区物业有责任，但你也有一定的责任，否则法律将对物业服务企业不利。买房后丢东西的太多了，还是自己多注意点吧，这点损失也不值得打官司。 2014-02-15 21:27:51
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158****7657 不是有维修基金的么，。那个可以维修的。 2014-02-15 09:20:36
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144****5975 找物业公司，我觉得是合理的。 2014-02-14 19:29:50
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134****0488 物业的问题了 2014-02-14 16:28:26
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133****1747 包括的,小区里面都算的,但是也就仅仅包括而已 2014-02-14 16:07:37
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133****3163 物业服务范围包括了小区的所有公共区域,但是安全问题的责任有区分,物业的保安还有一个称呼叫秩序维护员,根据物业服务合同履行自己的义务,并不是所有的安全事务都归物业负责。 2014-02-14 09:19:07
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135****5047 是否有关要看被偷和物业公司的工作有没有关系,或者说是否由于物业公司的工作失误而导致你被偷的,如果你有证据能够证明是物业公司问题,物业公司则必须赔偿,否则就不好说了. 2014-02-14 09:12:38
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134****0081 找物业公司,我觉得是合理的。 2014-02-13 22:52:35
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147****6023 你好 你只需要去跟物业说明情况 这个表头是自来水厂更换的 物业会去跟自来水厂交涉的 自来水厂也不可能让您免费用水的 希望能帮到您 2014-02-13 21:54:48
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141****7442 应该是要求物业赔偿的,可以通过法律的途径 2014-02-13 16:23:30
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一、物业公司的民事责任民事责任是因违反民事义务，依法应承担的法律后果，这是民事责任的本质特征。我国《民法通则》规定：”公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”物业公司的民事义务包括法定义务和约定义务。法定义务是法律法规确定的物业公司的义务。约定义务由物业公司与业主或物业使用人在物业服务合同中约定的义务。物业公司若违反民事义务，就应承担民事责任，当然，物业公司若没有违反其民事义务，也就无需承担民事责任。二、物业公司与业主、物业使用人的民事法律关系是委托管理和治理的法律关系。业主、物业使用人通过其自治治理组织——业主委员会选聘物业治理公司，物业治理公司与业主、物业使用人订立物业治理合同，物业治理公司依据物业治理合同提供服务，保持房屋及其共用设施设备和共有场地完好，使用方便、安全，环境整洁，公共秩序良好。物业治理公司与业主、物业使用人之间也可以约定其他服务项目，如物业治理公司保证业主、物业使用人家中财物的安全，若发生火灾、财物丢失由物业治理公司赔偿等。三、业主、物业使用人的财物被盗，物业公司依法不承担赔偿责任，除非物业公司疏于管理、未尽到物业服务职责或者物业服务合同有特别之约定。假如一个人在大街上财物被抢劫是否应由公安机关赔偿?公安机关负有保护公民生命、财产安全不受侵犯的职责和义务，公安机关并不负赔偿责任。原因很简单，公安机关因治理职责并不必然产生赔偿责任。但公安机关的运钞护运车队与银行建立了保管运输关系，若同样在大街上被抢劫，公安机关必当赔偿。同样，物业治理公司的保安不具有保镖职责，也不是保管工作，对业主家中财物损失，也不必然承担赔偿责任。《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指物业公司按物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护相关区域内的环境卫生和秩序。同时条例还规定，物业公司应协助做好物业管理区域的安全防护工作。可见，在物业服务合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全防护工作，对业主家中财物并无保管和看护的责任，即业主家中财物被盗，应当也只能由盗窃者（直接责任人）承担赔偿责任。如果物业公司疏于管理，未尽到物业服务职责，业主可根据物业服务合同的约定，要求其作出相应的改善。同样如果物业服务合同中特别约定了物业管理应达到的水平和标准或物业公司承诺将提供的服务事项，而物业公司未能如约提供该等物业服务，业主可要求物业公司作出改进，当然如物业公司的服务不当，损害了业主的合法权益，就应当承担相应的赔偿责任。
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要看物业公司保安是否负有赔偿失窃的责任以及是否存在过错行为，物业公司保安服务的要求是：24小时有专人职守；进行日常定时巡视；涉及人身安全的地方，要设有明显标志并有防范措施等。 物业公司在业主失窃后是否赔偿损失，要看业主大会与物业公司所签定的物业管理合同中是否有明确的约定，如果有这样的约定而且有证明是物业公司管理服务不到位或存在过错，那么就属于物业公司违约，由人民法院依法判决。 需要说明的是如果业主失窃案件正处于公安机关侦破过程中，一般要等侦查终结或侦查无结果后进行处理。
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根据《物业管理条例》第三十六条的规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。你可以向物业主张权利。如果诉讼的话，你应该提供相应的证据：如你与物业签订的合同。物品被盗记录（公安机关出具），该物品的购买发票或市场价格。物业公司的疏漏，如，没有进行日常的巡逻或维护。
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要看你这家的物业服务合同里，是怎么规定的。倘若合同里明确过公共设施费另行结算收费的，则物业就该单独向业主收取（除了物业费之外）楼道灯电费。否则，就计入物业公司的开支成本里。即业主可将各项公共设施（含楼道灯）的电费，视为已经包含在物业费里交过了。
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