你爸爸的一半产权继承也不是你哥哥一个人说了算的，名下的子女都有继承权，除非当时有公证，遗嘱什么说是他一个人的，如果名下两个子女，按现在的情况，他有1/4产权，其他的您们可以家庭内部协商啊，毕竟。。。。。。
全部3个回答 >单位福利房产权和继承问题
133****6203 | 2014-02-13 11:22:23
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147****1641 房地产交易中心， 2014-02-15 09:48:50
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156****5726 你找当地的房产局啊 2014-02-15 09:13:19
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136****0448 您好,1、房屋是您父亲单位分配的福利房,房改时候由您父亲出卖是符合规定的。不过一般情况下,购房时候您父母的工龄都应当折进去。
2、房屋在婚后购买的,不论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。该房屋属于您父母的共同财产。您母亲是否登记名称不影响其对房屋的权属。当然增加姓名也未偿不可。
3、房屋属于您父母的共同财产,未由遗嘱的情况下,您父亲去世后,您父亲的财产份额由您母亲、您及您奶奶共同继承,即房屋的二分之一应当由您三人共同继承,每人获得6分之一。您母亲本身所有连同继承共享有三分之二的份额
4、近亲属之间继承财产,按照目前的政策是要缴纳一定的税款的,不过很少,具体咨询一下税务部门。追问追问。3 2014-02-14 09:03:32 -
133****4437 这种福利房谈不上继承,因为不能上市交易,但是可以后代使用。如果能够继承,所有的儿女就要平均分配。 2014-02-13 14:39:23
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151****1633 去房管局质询吧 2014-02-13 14:11:07
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156****6745 你说的对，房产证只有你父亲的名字房子也是他和你母亲的共有财产，所以你父亲的赠与合同只能在他个人拥有的财产份额内有效。。 2014-02-13 12:50:40
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单位福利房和单位集资房的区别如下：产权归属不一样：单位福利房房屋产权归单位所有，后期职工按标准价或优惠价购买获得全部或者部分产权；单位集资房个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权；土地来源不一样：单位福利房是由国有单位申请划拨国有土地；单位集资房是国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地；出资方式不一样：单位福利房是由单位直接出资，后期职工可购买；单位集资房是参加集资的职工部分或全额出资。
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主要是看你是否取得了房屋所有权。 被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋； 如果已购买了单位的公房，则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。 相关规定： 拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
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听说继承福利房，要办继承公证和过户。具体流程不太清楚，得咨询专业人士。
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一、有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。 二、有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。 这说明这个土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证； 三、有的房改房，双证齐全，但是有政策照顾的成份，一般对上市有时间或其他条件的限制。 建议：如果是别人的单位房子，要看看对方的证件，了解实际情况后再决定是否购买。也跟你是自住，还是投资有关，具体怎么办，就看你自己怎么想了。
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