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全部3个回答 >单位福利分房的继承流程是什么？继承时有哪些规定？
180****3817 | 2024-10-18 11:14:40
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155****3224 继承单位福利房，应先办理继承公证，再依法过户。注意审查房产权属，避免继承纠纷，保护继承人权益。 2024-10-22 13:25:39
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131****1055 单位福利分房继承，需先办理继承公证，再依法办理房产过户。根据《继承法》和《物权法》，确保继承权合法有效。 2024-10-19 16:10:42
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184****5519 继承福利房，先办继承公证，然后过户。记得检查房产证，确保无抵押无纠纷，住得安心。 2024-10-18 22:06:33
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181****3834 继承单位福利房，需先办理继承公证，再过户。注意房产权属清晰，避免纠纷。 2024-10-18 20:31:06
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房地产交易中心，
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房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。户口本上如能证明是母女关系，你就算继承人之一。
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继承房产，先办继承公证，再过户。注意遗嘱和法定继承顺序。
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问 福利分房是什么答
福利分房现在已经不多见了，是上个世纪八九十年代的一种特殊房屋分配方法，作为计划经济时代的产物，按照单位福利的方式分配给个人，像福利分房个人是没有房子产权的，到了后期通过房改房之后，通过缴纳土地出让金并且补足相应的费用之后，才能够拥有个人产权。单位分的房子和商品房的区别是：1、单位的房子是没有办法通过贷款进行购买的，因为没有这种产权，而商品房就可以使用贷款，大多数的公房是按照成本价卖给职工，已经享受过一定的优惠政策，所以在出售的时候，除了要缴纳土地出让金之外，也需要先转变成为个人产权才能够出售。2、使用的时长不一样。大多数单位的房子是没有时间限制到，而商品房的使用年限是70年，到期之后需要补足土地出让金。3、单位分房需要和单位签订长时间的劳动合同，而商品房只要符合购房的条件就能够购买。