1、契税已交了几天优惠政策出来没有关系。 2、2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
全部3个回答 >请问我还能享受首次按揭购房的优惠吗？
158****6376 | 2014-02-13 10:38:49
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156****0174 您是哪的户口。如果是北京户口那就能贷款、利率肯定是上浮。 2014-02-16 10:02:22
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142****2607 以贷款银行为准 2014-02-16 09:03:48
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155****3764 可以做第一套, 2014-02-15 19:38:33
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136****7537 你可以先驱银行查一下，如果没有你的贷款纪录，首套房就可以贷款. 2014-02-15 09:41:18
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147****1509 不可以。
新政策只针对2008.11.1之后首次购买新建造的商品房（面积低于90平米）的购房者。 2014-02-14 12:20:29 -
138****0228 貌似享受不了首套优惠了 2014-02-14 09:40:51
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141****1087 不可以了。那您就是第二套房产了！ 2014-02-13 14:51:57
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156****0528 可以优惠,到银行办理时就直接体现了。 2014-02-13 10:47:25
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不可以的，契税是国家定的
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这个不确定的，各个地区优惠不一样！我们这边主要的在契税方面给予一定的优惠！
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对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
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首次购房必须满足三个条件：1、购房者必须年满18周岁；2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。对于首次购房的界定：对于首次购房的界定，也有明确规定。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房。都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同；如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。首次购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。国家对于首次购房优惠政策的调控一直在进行中，间接地调整了房地产市场交易，同时也给首次置业的朋友带来了福利。如果您是首次购房，请一定先了解清楚首次购房优惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，轻轻松松享受该有的优惠政策。
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