对于国家的政策来说，我觉得在未来几年里土地或者说是房子是必须上涨。国民消费加大，国家经济持续上涨，农村政策良好的出台，支持农民和下岗职工创业，人均纯收入的加大，等等都对房产有很大影响，我敢预测在未来十年里我们的房价才刚刚开始，投资的话选择稍微偏远一点的地方，过三到五年哪里肯定增长在50%左右。中国的步伐才刚刚开始，走出了第二。你要相信一点，中国股市、信息、传媒、工业都是在国家掌控之中，房贷危机在收缩，从八月银行出台的政策就可以看出。所以房子还会持续升温的。
全部4个回答 >这几年房价是什么趋势
155****9373 | 2014-02-12 12:44:56
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134****1629 影响中国未来几年房价走势的因素很多：**主要的国家的政策，一般来说市场经济价格走势是由供求关系决定的，但是中国政府可以在短期控制这种供求关系。
比如限购，限贷就是控制需求，没有需求，价格必然下降。提高土地的供给，增加保障房和商品房的数量，开增房屋保有环节的房产税，改善其它渠道的投资环境，如股市，基金，让老百姓转变只有投资房地产是保值增值的唯一渠道，所有这些因素都是促进房价合理回归的主要因素。
但是能否如百姓所愿，一要看国家经济转型能否顺利进行，由以前依靠投资拉动经济增长到靠消费，靠科技来拉动经济，二是要看一些利益集团与中央政府的博弈，如果依靠房地产的这些利益集团牢牢的掌控和影响国家政策，房价合理回归的道路就会很曲折。 2014-02-12 21:36:22 -
136****0498 我不说会涨的很快 但十年内至少是不会降下来，这么多的人想往城市里挤，居住的地方又是中国人无论走到何处都要首先考虑的，而中国的房屋寿命也只有30 2014-02-12 12:54:34
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我不说会涨的很快 但十年内至少是不会降下来，这么多的人想往城市里挤，居住的地方又是中国人无论走到何处都要首先考虑的，而中国的房屋寿命也只有30
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朋友，我说句真心话，如果你是想自住的话，你的经济能力能够接受的话就买吧，从10%7E20年的期限来看房子一定会涨的。房子市场不能断言。要依情况而定**后祝你们幸福%7E%7E
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我也一直在关注哈尔滨的房价，虽然国家出台大量的限制政策，但是对于三线城市哈尔滨来说，想要降价的可能性不大，只会涨幅放缓，因为随着市民工资水平的提高，消费水平也会提高，房子属于消费型的，只会涨不会跌。北京、上海等一线城市的降价，因为国家的调控政策主要针对一线城市，价格虚高，哈尔滨的房价相对于人们的工资水平虽然也高，但是不会下降的，因为住房的刚性需求依然有很大的缺口，土地面积就那么多，会通过提高单位土地面积来提升房价的。这是我个人的观点。
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问 这几年适合买房吗答
这几年买房子还是比较合适的，首先这几年的房价并不是特别的高，由于国家出台了相关政策的原因，所以大部分地区的房价现在都是处于一个低点买房，还是比较合适的。其次，如果考虑贷款买房的话，那现在的房贷利率也是很低的，商业贷款的基础利率仅有4.45%左右。如果考虑现在买房的话，那么需要注意以下这几点：①在买房的时候应充分考虑到自己的经济能力，很多人买房的时候喜欢打肿脸充胖子，这其实是不对的，要根据自身的经济情况来决定购买什么样的房子。②在买房子的时候后要考虑到地理位置，这其实是很重要的，如果经济情况比较好的话，那优先选择核心地段的房子，这样房子未来的升值空间肯定要更大一些。③在买房子的时候，要实地查看房子，无论是购买新房还是二手房，都应该如此。
