我也一直在关注哈尔滨的房价，虽然国家出台大量的限制政策，但是对于三线城市哈尔滨来说，想要降价的可能性不大，只会涨幅放缓，因为随着市民工资水平的提高，消费水平也会提高，房子属于消费型的，只会涨不会跌。北京、上海等一线城市的降价，因为国家的调控政策主要针对一线城市，价格虚高，哈尔滨的房价相对于人们的工资水平虽然也高，但是不会下降的，因为住房的刚性需求依然有很大的缺口，土地面积就那么多，会通过提高单位土地面积来提升房价的。这是我个人的观点。
全部9个回答 >近几年房价上涨趋势?
133****6126 | 2014-03-28 11:06:50
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158****6267 我不说会涨的很快 但十年内至少是不会降下来，这么多的人想往城市里挤，居住的地方又是中国人无论走到何处都要首先考虑的，而中国的房屋寿命也只有30 2014-03-29 09:56:59
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148****0008 不涨不跌，涨太快老百姓受不了容易引起社会动荡，跌国家GDP下降太快也是国家不愿意看到得。 2014-03-28 11:19:57
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**近几年房地产走势...未来5年到10年中国的人口 红利 慢慢消失 房价会降到相对合理的价格 不急于结婚的话建议再等等
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总理说了，房价现在处于僵持阶段。目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑，要刺激经济，就要量化宽松，也就是多发钞票，降低利率（日美是0%，别是一般不超过0.5%），我国利率是3.5%，而且人民币依然存在**预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨、资产价格上涨是正常的。房子是消费品，也是投资品，由于房产制度不健全（无房产税、交易税、空置税、信息不联网等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。要控制房价，长期办法正在酝酿，短期就是限购能起作用，可地方政府又不乐意，上面也不敢逼得太紧，由于第二季度经济指标很不好，硬着陆经济就不行了。所以二三线城市限购政策执行的不多。房价现在不涨就不错了，政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，一半年之内房价估计会下降一点，但以后二三线城市上涨的预期还是比较大些。
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目前来说，这个阶段是缓慢的。1、你关注新闻的，近期鄂尔多斯楼市、贵阳楼市崩盘的事情，全国楼市已经出现拐点。2、**近新闻房产大鳄为房价打赌裸奔事件显示的拐点时间在3月份，大会议召开前夕。
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20%的跌幅。
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