男女方双方带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。具体费用咨询房管局和税务局，参考如下： 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
全部3个回答 >父母闹离婚，房子的户主是母亲，离婚后房子一定归母亲吗？
146****4460 | 2014-02-12 11:37:49
已输入 0 字
已有10个回答
-
137****8162 房产证是你母亲的话，你和你弟平分，没你爸的事。但根据你妈妈临终把房产证给了你爸，在法律上你爸在你们未成年前默认享有财产保管权，也就是说你和弟弟不同意，你爸无权处置。
另外你爸有抚养你们的义务，与房产无关。 2014-02-15 09:53:49 -
144****3151 找公证处做份公证，要交公证费，及房屋过户费，多少要看房屋价值。 2014-02-15 09:44:10
-
141****2098 只需要产权证更名就可以了 2014-02-14 12:12:56
-
143****8048 法院的判决只考虑了结果,没有考虑过程:从房屋登记机构的角度来说,夫妻离婚析产,房产只可能归于一方或双方,而不可能“分给”孩子。
“分给”孩子这一说法在登记机构应是夫妻双方或一方将房产赠与或卖予孩子,而在未办理赠与或买卖转移登记前,如赠与未办理公证,赠与人随时可以取消赠与,买卖未签订合同或虽签订了合同,卖方仍可以毁约,因此,孩子仍有可能得不到房屋所有权。 2014-02-14 09:54:11 -
136****4785 你这种情况，应该是农村那种房子，可以去相关部门办相关手续就可以了。 2014-02-13 21:21:23
-
145****2913 不可以，贷款只能是户主本人，谁的名字就是谁能贷 2014-02-13 20:47:14
-
133****4752 现在新婚姻法规定 只要你父亲婚后没有把共有权加到你后妈身上 房子的处理权就你父亲自己能处理 到时候也就他自己能把房子过给你 2014-02-13 17:16:33
-
137****3569 拿法院的判决书,拿房产证要来以及相关的手续去房产部门办理房产变更手续。如孩子父亲不给房产证可以申请法院强制执行。 2014-02-13 16:24:41
-
152****9681 不一定，需要父方提供结婚证以及现有的离婚证以及离婚协议。还需要提供当时买房时的一些买卖合同的证明以及父方当时出示的出钱证明（前提就是你的福清一定是出了钱买这套房子，有一些银行转账或者是收据）都是可以分得一半房产的 2014-02-13 11:33:21
-
143****7194 不一定，要看买房之前是以怎样的方式 2014-02-12 11:43:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
根据现行相关法律规定，你所述的情形如果房产是婚前购买，且登记在一方名下，那么房产所有权属于其婚前购买者，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，由房产所有权者给予对方相应的补偿。
全部5个回答 > -
答
1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割； 2、如果已经办理了离婚登记，则协议生效了，男方可以在离婚一年内起诉，但如果没有证据证明胁迫和欺诈情形，则法院会驳回起诉； 3、法律依据： 1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 2）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
全部3个回答 > -
答
您好：您 用您父母的房子做抵押必须要您父母本人到场签字，如果您的父母不太方便的话可以做公证委托书。
全部4个回答 > -
答
男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括**部分。房产夫妻共同还款部分，含**的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚**好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
全部3个回答 >
买房交流
3026
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（391）
