可以的只要你社保交过一年就行
全部11个回答 >没有住房公积金，也没有交过个人所得税，可以贷款买房么？
153****8043 | 2014-02-12 11:07:16
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147****3609 能买哈!中国邮政储蓄认定户口只要是四川省户口就可以,但是在过户时需要给房管局提供一个月社保或纳税证明(补给一般800左右),贷款成数首套7成,二套4成! 2014-02-15 10:41:57
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158****7004 正常情况下是不可以的,不过若是社保给你提供了,那么你贷款买房就行。 2014-02-15 09:57:46
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159****0904 呵呵呵....如果你再上班是把手续办下来了就好说,如果还没有办下来就不上班了就不行了! 2014-02-14 13:04:08
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141****0708 这个好像是不行的，像在中山的话，做按揭的话一定要有一年的社保，起码要半年的银行流水，还有你每月的收入证明。等等。但是这个和是不是本人是没有关系的。 2014-02-13 09:21:27
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154****1459 可以,只要你先申请办理好,等你不上班,个人可通过公司交纳。 2014-02-12 22:02:57
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156****2763 他这个流水呢,就是说你的银行的交纳和支出,但是我不知道常州和这边的政策一不一样.反正像中山这边的话就是这样的,其实你也可以在所在的地方找一些地产行业的询问一下你那边现在的玫策是怎么一个的行式吗. 2014-02-12 16:03:28
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不可以。各地房屋限购政策都明确规定，必须社保，而且还要达到规定年限。天津如今买房有限购政策，需要3年内顺缴2年社保才可在天津购房不过一些开发商能够解决限购的问题，具体需要您自己去咨询
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一般限购要求缴纳一定年限的社保或者个税即可个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
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买房是可以抵扣个人所得税的。根据颁布的新规定指出，是首套房贷利息支出，无论是商业贷款还是公积金贷款都可以进行抵扣，如果是第2套住房的话，那么就无法享受了。贷款买房抵扣个人所得税的流程是先申报再扣除，首次申报可以在个税APP里进行操作，填写好相关信息之后，选择个人住房贷款利息支出的部分结合房屋地址、证书号码以及银行贷款的相关信息来选择扣除的方式，如果是个人扣除的话，那么配偶和个人购扣50%，接着还是按照申报方式来进行提交。通常情况下，每年在12月底就会申报下一年个税扣除的情况，如果基本信息并没有变化，那么确认上一年信息就可以了，如果信息出现了变动，那么需要将变动的信息更新之后再进行提交即可，这样下一年依然会抵扣个人所得税。
