原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
全部9个回答 >你好；我没有个人所得税可以买房吗
155****9071 | 2014-02-10 10:30:36
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135****6887 可以的只要你社保交过一年就行 2014-02-13 09:16:45
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134****3998 如果交了个税，地税局应该每年寄给本人或单位，如果没有可以让单位的相关人员去地税大厅打印，要带什么资料还是让你们人打个电话问问，我们单位每年都给寄，有的职工丢了也去打印过，不困难的。 2014-02-13 09:11:00
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142****0392 找专门补交个税的人 我就是办这个的 谢谢 2014-02-12 12:06:15
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142****9267 找开放商看看，现在建委查的很严，开发商也许有办法，不过估计会收你些钱。中介一般是没办法了，或者只能买小产权的房子了，价格倒是便宜，就是安全问题不能保证 2014-02-12 09:35:23
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136****2210 你好，楼主；购房跟有没有个税没关系，你如果是外地户口，就需要提供在广州购买的两年内一年以上的社保或者是一年以上的缴税证明（开公司）；
据我所知锦官城很多都是两个证的哦（你要具备两个名额才能买）。祝你好运！！！ 2014-02-12 09:17:51 -
137****1081 可以的,只要交满13个月以上就可以买了,, 2014-02-11 09:43:18
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142****6679 可以的,5年的社保和5年的个税证明有一个就可以购房了。外地人的要求是以家庭为单位,名下只能有一套房产,您和您的家人只要没有北京的其他房产就可以(父母名下的房产不算) 2014-02-10 22:23:26
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143****6791 如果法人是你自己,而且不间断的纳税的话是可以的。 2014-02-10 20:00:49
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141****2448 看在哪里！一线都限购！ 2014-02-10 11:57:33
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137****0264 干嘛非在北京买房？租房不是很好吗，我算了一下，买一个房子要200多万（没加上利息），住70年，租房子的话按3000块钱一个月，200多万可以租55年，算上利息打了平手吧。何必呢 2014-02-10 10:44:18
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不可以。各地房屋限购政策都明确规定，必须社保，而且还要达到规定年限。天津如今买房有限购政策，需要3年内顺缴2年社保才可在天津购房不过一些开发商能够解决限购的问题，具体需要您自己去咨询
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答
一般限购要求缴纳一定年限的社保或者个税即可个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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问 个人所得税答
个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
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问 买房的个人所得税答
关于实施房地产的通知中，重申二手房必须按百分之二十缴纳个税，但二手房交易个税，一共有两种方式，一是按总价的百分之一，一种是百分之二十征收个税。如能够提供准确的凭证，按照交易的百分之二十征收。如不能提供凭证的，按照交易总价的百分之二征收，不是普通住宅按照总价的百分之二征收。5年以上的房子，并且家庭只有一套用房，没有个税。依据《中华人民共和国物权法》 不动产权是权利人享有该房子的证明。不动产权属证书记载，与不动产登记中一致。记载不一样的，除有证据证明确有错误外，以不动产登记为准。按具体规定，权属登记费及各种费用在200元。二手房计税是以房屋评估价，首套房是看卖家是否首套房。够五年的，买方不是一套房，个税百分之一要缴纳。
