契税发票是买房时交契税的凭证，一定要保存好。办房产证、卖房时都要用到。没有契税发票，房子交易会有麻烦。我买房时就吃过这个亏，提醒大家一定要重视。
全部4个回答 >买房契税发票有什么用？
134****0636 | 2025-06-18 15:41:19
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155****6808 听说买房契税发票挺重要的，好像是交税的证明，办房产证时要用到，具体我也不太清楚。 2025-06-19 08:16:05
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158****0473 买房契税发票是购房者缴纳契税的法律凭证，确保交易合法性，保护购房者权益，避免未来纠纷。 2025-06-18 20:12:45
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184****3718 买房契税发票是交易的重要凭证，证明你已支付契税，有助于办理房产证和房屋转让。 2025-06-18 17:46:58
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1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。2、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。3、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。4、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。
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二手房买卖契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的征税对象是境内转移的土地、契税发票作用如下：1．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。 3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。
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买卖二手房时，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。
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①卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。②在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。③办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。
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