你买房子是要交契税的不是么!契税发票不是属于你的么!?卖方怎么有权利要!你这个契税发票要留着 等着以后你卖房子可能用到。比如说你房产证丢失的时候这个能用到只知道这一些,更专业的让有识之士回答吧!
二手房契税发票有什么用
147****4684 | 2018-07-17 16:32:58
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131****3863 购房契税发票的作用:
1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票 2018-07-17 16:33:35
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1、必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。2、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。3、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。4、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。
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买卖二手房时,因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。在需要缴纳差额个税或者差额增值税时,在这个时候,通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。办理过户时,契税发票是登记申请材料中的必收件。
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问 契税发票有什么用答
契税的法定纳税人是土地、房屋的承受人,也就是我们通常说的买方,卖方说他拿着契税发票对他买房有优惠,完全是扯谈,政府不可能出这种政策。但如果说对你有什么多大的损失也谈不上,这个只是作为一个完税凭据,一般契税完税证共有4联,征税机关存两联,纳税人一联,房管部门一联。另外,如果你所在的地方在出售房屋时要求出示契税完税证,而本人所持那一联遗失,可到房管部门或征税机关查询同据的其它联,该部门加盖鲜章确认,这样就可以解决问题。一般来说,只要你取得了房地产权证,契税完税证不在了,也算不上是个什么大问题,希望对你有帮助!
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①卖二手房时要用,因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。②在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要,在这个时候,通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。③办理过户时,契税发票是登记申请材料中的必收件。