商住两用房和纯住宅房在二手房交易时税费相同吗？

• 133****8994 你好！
  不同。不同点：
  1、契税。普通住宅减半征收，90平方米以下的按1%。
  2、交易费。住宅按6元/平方米（买卖双方各50%）；商业按0.5%（买卖双方各50%）。 2014-02-13 11:39:03
• 158****8825 商住两用的房子，买房的时候尽量不要低，税会是营业额的50% 就是（48*1.4-45）*50%
  
  提醒以下。以后商住两用的房子**好不要买。买了尽量不要卖 ，卖一定要是到手价。下家付。 2014-02-13 09:07:59
• 143****0148 你好！
  不同。不同点：
  1、契税。普通住宅减半征收，90平方米以下的按1%。
  2、交易费。住宅按6元/平方米（买卖双方各50%）；商业按0.5%（买卖双方各50%）。 2014-02-12 22:28:07
• 134****0232 需要缴纳税款：
  1，买房应纳税：
  1，契税：1.5％的住房公积金（区？144平方米以上的需要缴纳3％ ？90米以下的地区，是首套房税的1％）
  2交易费：3元/平方米
  3，测绘费：
  具体规定的地区，所有权登记费鉴证费：指定地区，一般在200元左右。
  卖方应纳税：
  1交易费：3元/平方米
  2营业税：差价* 5.5％（小于5年的房产证）
  3个人所得税：1％的房地产交易的盈利的20％，或房款（至少5年的房产证，并且是唯一住房的可以免交）
  4土地出让金：更复杂的枚举（非住宅房地产必须缴纳）
  超级经纪人网为你解答 2014-02-12 10:59:55
• 132****7211 相同的，而且一模一样 2014-02-12 09:51:21
• 156****1879 你好! 不同。不同点: 1、契税。普通住宅减半征收,90平方米以下的按1%。 2、交易费。住宅按6元/平方米(买卖双方各50%);商业按0.5%(买卖双方各50%)。 2014-02-12 09:37:31
• 152****3162 相同的,而且一模一样 2014-02-11 21:05:20
• 144****3388 不一样，商住的比住宅的高很多 2014-02-11 16:17:06