房屋拆迁问题，急%7E%7E%7E

• 137****8294 房屋自拆自建补偿标准
  单位：元/m2
  类别 房屋结构 补偿金额
  钢混 （一） 钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 410
  钢混 （二） 钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼地面或部分瓷板砖地面，水电卫生设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米。 390
  砖混 （一） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 320
  砖混 （二） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，油漆单层木门，玻璃窗，内外墙全部粉灰；水泥地面，水电卫设备齐全，层高3米，房屋使用年限为5年内。 310
  砖混 （三） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，单层木门，玻璃窗，内墙全部粉灰，水泥地面，层高3米，房屋使用年限为10年外。 280
  砖木 （一） 内外24厘米有眼墙或18墙壁，内外墙全部粉灰，单层木门，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。房屋使用年限为10年内。 240
  砖木 （二） 内外半砖墙，单层木门，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。 230
  木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后径墙的平均高度3米。 179
  土房 包括土木结构，四墙以土砖围成前后径墙的平均高度3米。 160
  杂房 （一） 红砖眠斗墙，预制板平顶或青瓦屋面，前后径墙的平均高度2.2米。 65
  杂房 （二） 土砖、土筑、杂砖和竹木架，简单门窗，前后径墙的平均高度2.2米。 55
  
  附表八
  房屋收购价标准
  单位：元/m2
  类别 房屋结构 单价
  钢混 （一） 与自拆自建房屋相同 451
  钢混 （二） 与自拆自建房屋相同 429
  砖混 （一） 与自拆自建房屋相同 352
  砖混 （二） 与自拆自建房屋相同 341
  砖混 （三） 与自拆自建房屋相同 308
  砖木 （一） 与自拆自建房屋相同 264
  砖木 （二） 与自拆自建房屋相同 253
  木房 与自拆自建房屋相同 197
  土房 与自拆自建房屋相同 176
  杂房 （一） 与自拆自建房屋相同 77
  杂房 （二） 与自拆自建房屋相同 55
  
  附表九
  
  附属建筑物补偿标准
  
  补偿名称 单位 单价（元） 备注
  晒坪 M2 10
  围墙 M2 15
  水井 口 300
  水池 M3 80
  热水灶 个 150
  加工灶 个 150
  沼气池 口 1500
  化粪池 口 1500
  家用单收器 个 50
  门楼 个 5000
  钢筋砼框架 M3 450 因电站停工的基础
  砌石保坝 M3 70 因电站停工的基础
  地窖 口 200
  加工机械 台 50
  
  附表十
  农副业设施补偿标准
  补偿名称 单位 单价（元）
  木磨、水碾 个 10000
  砖瓦窑 处 5000
  砂场 个 20000
  
  附表十一
  小型水利水电设施补偿标准
  补偿名称 单位 单价（元）
  电灌站 处 20000
  机井 口 5000
  水轮泵站 处 50000
  渠道 km 20000
  水坝 处 10000
  
  附表十二
  基础设施补偿标准
  补偿名称 单位 单价（元） 备 注
  1、场地平整 统一平整安排的不补助
  后靠区 人 1800
  外迁区 户 2500 含农村和集镇外迁户
  2、室内水电补助 户 300
  3、人畜饮水
  后靠区 人 100
  外迁区 户 600 含农村和集镇外迁户
  4、搬迁道路 后靠区 人 100
  附表十三
  搬迁运输费补偿标准
  
  补偿名称 单位 单价（元） 备 注
  过渡期生活补助费 人 600 只补偿生产安置人口
  后靠区 人 500
  外迁区 人 1000 含农村和集镇外迁人口
  个体加工站 户 300
  个体商业户 户 300
  村防保站 个 200
  个体医疗户 户 200
  农村公房 M2 10
  
  附表十四
  专业项目恢复改建补偿标准
  补偿名称 单位 单价（元） 备 注
  变压器移位 台 3000
  有线用户安装 户 300
  固定电话移机 台 200
  室外无线电视 户 200
  有线电视机房 个 6000
  附表十五
  迁坟补偿标准
  类别 补偿单位 补偿单价 （元） 备 注
  老坟、无碑 棺 100 迁坟中建设单位登报或发出公告限期迁走，逾期由建设单位处理，不再补偿。
  有主、无碑 棺 200
  有主、有碑 棺 300
  有主、有碑、有坟台 棺 500
  3年内新坟 棺 600
  
  附表十六
  生产安置人口安置费标准
  安置方式 单位 标准 （元） 备注
  二三产业 人 8000 创办企业的、安置费直接投入企业
  有土安置 人 8300 安置费拨入置移民的村组，邻村邻组调剂耕地的按实际数额。
  8000
  依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。 2014-02-14 11:29:23
• 131****3487 肯定是不合理的，补偿条例没有死的；具体是拆迁双方达成协议即可。首先，他提出的方案您完全可以否决，提出自己的方案，或者双方协商；另外，拆迁安置一般是先安置，后拆迁；如果必须要先拆迁再安置的话，也必须得付安置之前的租房问题及相关费用。 2014-02-14 09:18:52
• 136****9703 肯定是不合理的,补偿条例没有死的;具体是拆迁双方达成协议即可。首先,他提出的方案您完全可以否决,提出自己的方案,或者双方协商;另外,拆迁安置一般是先安置,后拆迁;如果必须要先拆迁再安置的话,也必须得付安置之前的租房问题及相关费用。 2014-02-13 12:53:50
• 132****3249 拆迁是按比例来拆的 你不同意的话可以去投诉 2014-02-13 09:10:33
• 136****5484 我建议你去土地局去问问领导，看看他们是怎么说的，不行就去投诉好了 2014-02-12 11:15:24
• 157****3462 给你3个解决方案：
  1、要求单位现场房改，你缴纳房改费用，房屋成为私产，按照正常拆迁补偿程序洽谈；
  2、单位拒绝的，强制性产权挑换，还安置房屋，继续给你家居住；
  3、选择货币补偿，房屋重置成新价格给单位，其他部分给你家，这个比例按照土地地段不同也不同，地段越好，你家获得的收益越高。
  以上的全要协商，单位、拆迁人、被拆迁人、拆管部门坐在一起谈。 2014-02-11 21:44:07
• 152****3449 一般就是拆1赔2 2014-02-11 15:34:14