1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。
全部10个回答 >房屋拆迁问题，急%7E%7E%7E
148****3855 | 2014-03-29 18:31:23
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152****3138 我建议你去土地局去问问领导，看看他们是怎么说的，不行就去投诉好了 2014-04-01 09:45:42
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158****8473 重庆市城市房屋拆迁管理条例
第三条本条例所称当事人是指拆迁人、被拆迁人及其房屋承租人：
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；
被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人；
房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。
补偿、安置协议订立后，应向批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。
第十六条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人超过搬迁期限拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十五条 拆迁补偿安置可以采用货币补偿方式，也可以采用与货币补偿金额同等价值的产权调换方式。
除法律、法规规定的情形外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十六条 实行货币补偿的，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
拆迁人应当委托符合条件的房屋拆迁评估机构对被拆迁房屋进行价格评估，并将评估报告报核发房屋拆迁许可证的房屋拆迁主管部门备案。
被拆迁人对拆迁人委托的房屋拆迁评估机构出具的评估结果有异议的，可以持其另行委托的房屋拆迁评估机构出具的评估结果与拆迁人协商。经协商达不成协议的，拆迁当事人可以按照本条例第十八条的规定申请裁决。
房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途商品房交易平均价格的70%。
第二十七条 房地产评估机构从事房屋拆迁评估业务，须具有工商营业执照和相应的房地产评估资质。
房屋拆迁评估机构应当严格遵守有关法律、法规及规定，客观、公正、科学执业，不得损害当事人的合法权益，不得违规执业。
市房屋拆迁行政主管部门应当定期公布房屋拆迁评估机构名录，建立房屋拆迁评估管理制度，制定房屋拆迁评估技术规范，加强对房屋拆迁评估机构的监管。
第二十八条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十六条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换差价。
第二十九条 拆除政府直管公有住宅及**、医院等用于公众服务且不以营利为目的的公益性房屋及其附属物，拆迁人应当按照城市规划的要求按原性质、原规模予以还建，或者给予货币补偿。
第三十条 拆除违法建筑、超过批准使用期限的临时建筑和虽无规定使用期限但已使用两年以上的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第三十一条 拆除非公益事业的房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
被拆除房屋的装饰物，由所有人(或使用人)自行拆除，不予补偿；不能自行拆除的，给予适当补偿。
第三十二条 拆除租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第三十三条 因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管部门批准的建设规划执行，恢复或提高其使用功能的，不予补偿。法律、行政法规和市人民政府另有规定的，从其规定。
第三十五条 对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的，由拆迁人参照本条例第三十五条的规定实施拆迁。
对拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押物或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。
第三十六条 拆迁主城内住宅房屋应当实行货币补偿或一次性现房安置，并提供两处以上房源供被拆迁人选择。拆迁主城外的住宅房屋，确需过渡安置的，应征求被拆迁人的意见，报区县(自治县、市)房屋拆迁主管部门批准，并在拆迁补偿安置协议中明确过渡方式和过渡期限，由批准的区县(自治县、市)房屋拆迁主管部门负责监督执行。
属城市基础设施建设或政府确定的土地储备项目的，实行货币补偿或异地一次性现房安置。
新建工程为非住宅的，原住宅部分应实行货币补偿或异地一次性现房安置。
第三十八条 被拆除公有房屋承租人的使用权，在征得房屋所有权人同意后可以依照有关规定转让。 2014-03-31 22:55:48 -
141****7887 你租房经营，
1、你是否与房主一同到当地房屋产权登记部门办理房屋租赁备案登记？
2、有无营业执照
3、有无税务登记证
如果上述手续你都具备，你可以要求房屋拆迁单位按政策规定给予你补偿
补偿项目有；
1、停业损失费
2、临时安置费 2014-03-29 18:50:16
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答
房屋自拆自建补偿标准 单位：元/m2 类别 房屋结构 补偿金额 钢混 （一） 钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 410 钢混 （二） 钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼地面或部分瓷板砖地面，水电卫生设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米。 390 砖混 （一） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。 320 砖混 （二） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，油漆单层木门，玻璃窗，内外墙全部粉灰；水泥地面，水电卫设备齐全，层高3米，房屋使用年限为5年内。 310 砖混 （三） 眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，单层木门，玻璃窗，内墙全部粉灰，水泥地面，层高3米，房屋使用年限为10年外。 280 砖木 （一） 内外24厘米有眼墙或18墙壁，内外墙全部粉灰，单层木门，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。房屋使用年限为10年内。 240 砖木 （二） 内外半砖墙，单层木门，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。 230 木房 全部木料，三合泥地面，板壁，前后径墙的平均高度3米。 179 土房 包括土木结构，四墙以土砖围成前后径墙的平均高度3米。 160 杂房 （一） 红砖眠斗墙，预制板平顶或青瓦屋面，前后径墙的平均高度2.2米。 65 杂房 （二） 土砖、土筑、杂砖和竹木架，简单门窗，前后径墙的平均高度2.2米。 55 附表八 房屋收购价标准 单位：元/m2 类别 房屋结构 单价 钢混 （一） 与自拆自建房屋相同 451 钢混 （二） 与自拆自建房屋相同 429 砖混 （一） 与自拆自建房屋相同 352 砖混 （二） 与自拆自建房屋相同 341 砖混 （三） 与自拆自建房屋相同 308 砖木 （一） 与自拆自建房屋相同 264 砖木 （二） 与自拆自建房屋相同 253 木房 与自拆自建房屋相同 197 土房 与自拆自建房屋相同 176 杂房 （一） 与自拆自建房屋相同 77 杂房 （二） 与自拆自建房屋相同 55 附表九 附属建筑物补偿标准 补偿名称 单位 单价（元） 备注 晒坪 M2 10 围墙 M2 15 水井 口 300 水池 M3 80 热水灶 个 150 加工灶 个 150 沼气池 口 1500 化粪池 口 1500 家用单收器 个 50 门楼 个 5000 钢筋砼框架 M3 450 因电站停工的基础 砌石保坝 M3 70 因电站停工的基础 地窖 口 200 加工机械 台 50 附表十 农副业设施补偿标准 补偿名称 单位 单价（元） 木磨、水碾 个 10000 砖瓦窑 处 5000 砂场 个 20000 附表十一 小型水利水电设施补偿标准 补偿名称 单位 单价（元） 电灌站 处 20000 机井 口 5000 水轮泵站 处 50000 渠道 km 20000 水坝 处 10000 附表十二 基础设施补偿标准 补偿名称 单位 单价（元） 备 注 1、场地平整 统一平整安排的不补助 后靠区 人 1800 外迁区 户 2500 含农村和集镇外迁户 2、室内水电补助 户 300 3、人畜饮水 后靠区 人 100 外迁区 户 600 含农村和集镇外迁户 4、搬迁道路 后靠区 人 100 附表十三 搬迁运输费补偿标准 补偿名称 单位 单价（元） 备 注 过渡期生活补助费 人 600 只补偿生产安置人口 后靠区 人 500 外迁区 人 1000 含农村和集镇外迁人口 个体加工站 户 300 个体商业户 户 300 村防保站 个 200 个体医疗户 户 200 农村公房 M2 10 附表十四 专业项目恢复改建补偿标准 补偿名称 单位 单价（元） 备 注 变压器移位 台 3000 有线用户安装 户 300 固定电话移机 台 200 室外无线电视 户 200 有线电视机房 个 6000 附表十五 迁坟补偿标准 类别 补偿单位 补偿单价 （元） 备 注 老坟、无碑 棺 100 迁坟中建设单位登报或发出公告限期迁走，逾期由建设单位处理，不再补偿。 有主、无碑 棺 200 有主、有碑 棺 300 有主、有碑、有坟台 棺 500 3年内新坟 棺 600 附表十六 生产安置人口安置费标准 安置方式 单位 标准 （元） 备注 二三产业 人 8000 创办企业的、安置费直接投入企业 有土安置 人 8300 安置费拨入置移民的村组，邻村邻组调剂耕地的按实际数额。 8000 依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
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一般比较可以的作品或是定制，一平方收费在30元左右，会提供平面图，施工图和效果图，就像一楼说的不现实，那个很需要时间
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每一天,都大吉大利,你一定会好运!
全部3个回答 > -
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房檐渗水可能是屋面防水工程有问题，保修期限五年，应由建设单位在约定上门保修时间内予以维修。你所说情况，可能那位工程师确实忙不过来，或者是你家旁边别人家也有同样的问题，凑个时间一起弄一下，问题不是太大排场在。说不准哪天你倒没记着他们找你修房来了。你若不能容忍了，可找建设主管部门或消费者协会投诉。
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