其实没有什么实质的不同,只是因服务对象的不同,所以各项服务的重点不同.写字楼是重要的是设施设备的管理,其中电\电梯\空调**为重要,要保证在正常上班时间的完好.否则,可能引起高额的索赔.绿化相对就不是重点了.住宅是重要的是安全\舒适.
全部9个回答 >住宅小区，写字楼，大型购物中心，**，物业管理的特点是什么
153****2846 | 2014-02-11 10:44:40
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134****9804 这个也分3 6 9等 不光是地方分等级 尤其是物业公司也会分 口碑好的物业公司怕投诉 2014-02-14 09:18:03
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147****5844 物业分为：商业、居住性、工业、写字楼和其他物业。
居住：已居住为主，其他设备设施齐全；人口密度高，结构复杂
商业：建筑空间大，装饰在设计新颖、别致，有特设;设施齐全；客流量大
写字楼:建筑规模，结构和人员集中;建筑档次高，设备先进；地理位置优越，交通便利；使用时间集中， 人员流动性大；功能齐全，设施配套
**:作息时间相对固定，管理时间段性强;设备施舍安全性要求较高； 2014-02-11 11:10:31
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水电，房屋问题的维修，小区的安保。。
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物业管理实务、建筑学、设备管理、人际关系、小区管理等等
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物业管理专项业务。主要包括：1、建筑管理。包括对各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。房产信息管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。2、设备管理。指对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使 用状态。3、小区内的交通组织与管理。指对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。4、消防管理。指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。5、客户信息管理，实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
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看您当时怎么说的，按道理是有责任的%7E
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