你们需要去当地公证处公证一下双方出资额,可以写两个人的名字。如果只登记你男朋友的名字,要是结婚前一次性付清的话,那就是他的婚前财产,不过你们结婚满8年就是共同财产;要是贷款的话,**是他的个人财产,之后每月还贷就是你们的共同财产。
未领结婚证之前,男方付的**.房产证就写了他的名字.
141****8504 | 2014-02-11 10:19:48
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146****3832 按现在的**新政策,没领结婚证之前,双方一起付**,但房产证只写的男方名字。
离婚后女方能否得到房子?这应该做具体的分析:
一、女方要拿出双方一起付**的证据,
比如女方付款时的银行转账,或者把钱交个男方的收据,或者男方也承认**是一起付的书面证词。这样,女方就能得到一半的**权益。
二、**以后,假如是婚姻期间的还款(还贷款),都属于夫妻的共同财产,扣除**的权益以外,余下的房款的一半也是属于女方的。
三、按现在市场价的房价略少一点的价格,来折算当时大家出资的比例,进行分配相应的房产权。
四、要房的一房,可以按比例拿出现钱,给不得房子的一方,假如女方要房,就出钱给男方。 2014-02-14 11:22:40
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写一个人的肯定没问题,国家规定房产证可以写少于3个的名字共同拥有,但是一般地区都不允许没有法律关系的联名拥有。一般可以联名拥有的包括直系亲属,还有夫妻双方。像你想和你男友一起写名字要看当地的房管局允许不允许,一般来说,很难办,几乎是不行的。由于是婚前,所以这套房子写谁的名字将来如果出现离婚有财产分割,这套房子就算是谁的,参与付钱,比如月供的一方有被补偿的权力。
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因为房产是以家庭为单位来办理的,如果你结婚了,爱人名下有房产你买房子的时候就要按照二套房政策走,入过你离婚了,就可以按照首套房走,**、利率都有优惠,所以证件是必须要有的
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没领证也能一起贷款买房,但要准备两个人的材料。银行会看两个人的信用和收入,决定贷款额度。
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可以,但是是必须共有贷款,
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