经济适用房五年后过户和需要交纳多少费用？

• 131****2295 土地出让金，一般是10%，北京已经70%
  契税
  个人所得税
  营业税，可免。 2014-02-13 21:09:02
• 157****6189 经济适用房要补交差价，请问差价是你补交还是原房东补交？2005年11月1号之前的补交原购房价的10%。契税2%个税1%你是否需要贷款贷款的话需要缴纳金融按揭服务费贷款额的1%评估费评估价的0.5%等 2014-02-12 11:42:55
• 146****4018 你在哪座城市，各地规定不同。 2014-02-12 09:50:49
• 155****3677 更具地域的不同还是咨询当地的房地局 2014-02-11 19:07:13
• 153****0834 二手房屋买卖相关税费大体如下：
  1、契税，按照目前国家税务局的**新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；
  2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
  3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米以上，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担
  4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取；
  5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。
  6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加
  以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。
  另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。
  另外：经济适用房按照房屋购买价与现在卖的评估价的差价收取30%的收益金上交国库。
  这是二手房的。经济适用房看到时的国家政策。 2014-02-10 21:34:22