1、安置房不可以在办房产证时过户，必须取得房产证后才可以过户。2、《城市房地产管理法》第38条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 3、根据上述第（六）项的规定，未领取房产证的房屋是不能转让的，因此也就不能办理过户。办理房产证时，尚未取得房产证，因此不能买卖，不能过户，必须取得房产证以后，才能买卖，进而办理过户登记。
全部3个回答 >安居房可以过户给子女吗？
133****6989 | 2025-06-15 13:55:45
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158****8047 安居房过户给子女，理论上可以，但要满足条件，交点税费。具体操作，还是找专业人士咨询吧，别自己瞎折腾。 2025-06-21 20:55:00
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180****9157 根据《住房保障法》规定，安居房在满足持有年限后，可以过户给子女。过户需缴纳契税、个人所得税等税费。具体税费比例和计算方式，需根据当地政策和房产评估价值确定。 2025-06-20 20:17:23
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155****1236 安居房可以过户给子女，但要满足一定条件。过户时，要交一些税费，具体多少要看当地政策。建议找专业人士咨询，确保流程顺利，避免麻烦。 2025-06-16 22:50:44
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185****5193 安居房可以过户给子女，但要满足持有年限和缴纳税费。具体操作时，建议找专业律师和税务顾问咨询，确保合规，避免额外成本。 2025-06-15 23:15:02
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166****6853 安居房过户给子女是可行的，但需满足一定条件。首先，安居房需满足当地政策规定的持有年限，通常为5年。其次，过户需缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。具体税费比例和计算方式，需根据当地政策和房产评估价值确定。建议在过户前，咨询专业律师和税务顾问，确保流程合规，避免额外成本。 2025-06-15 23:12:42
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1、安置房属于集体土地性质，不允许买卖；2、安置房私下交易公积金、银行不给贷款；3、安置房私下交易公证处不给公证；4、安置房五年上市还没有边际，目前无锡已过五年时间的安置房没有任何可以上市操作细则，此政策为空话；5、安置房私下交易纠纷法院不予受理，认定合同违法，支持退还本金；6、土地转让金是指将来安置房可以上市之前，要先将安置房集体土地转为国有出让土地，这中间要交一个土地出让金，具体费用可以参考当地同地段土地拍卖价格；7不可迁户口；8、安置房私下交易凭良心，万一政府允许上市了，卖房方遵守承诺，可以顺利转户。
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听说安居房可以买卖，但好像有一些条件限制，具体不太清楚。
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根据《住房公积金管理条例》，购买安居房可以申请住房公积金贷款。但需满足一定条件，如连续缴存公积金满一定期限等。建议咨询专业律师，确保权益。
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问 安居房可以买卖吗答
安居房可以买卖的，但是要符合相应的条件。如果已经取得原产权单位同意，取得完整产权后，一般可以卖，安居房只拥有有限产权，按照国家现在的规定不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经居住购满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款之后取得完全的产权才能够出售。购买安居房的流程：1、申请人需要携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《安居型商品房申请表》。2、相关的部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。3、如果申请人的申请符合要求，可以从当地的政府网站上查询到信息，一般会把审批的结果公示15天。4、申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同。5、在签订合同之后需要支付相关的款项。6、合同签订的十天内，建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。7、办理了安居型商品房初始登记以后，应该协助申请人办理该房屋的房地产证。
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