1、安置房不可以在办房产证时过户，必须取得房产证后才可以过户。2、《城市房地产管理法》第38条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 3、根据上述第（六）项的规定，未领取房产证的房屋是不能转让的，因此也就不能办理过户。办理房产证时，尚未取得房产证，因此不能买卖，不能过户，必须取得房产证以后，才能买卖，进而办理过户登记。
全部3个回答 >我想问下安居房可以过户吗？
157****6103 | 2018-10-05 08:57:02
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158****3454 1、安置房属于集体土地性质，不允许买卖；
2、安置房私下交易公积金、银行不给贷款；
3、安置房私下交易公证处不给公证；
4、安置房五年上市还没有边际，目前无锡已过五年时间的安置房没有任何可以上市操作细则，此政策为空话；
5、安置房私下交易纠纷法院不予受理，认定合同违法，支持退还本金；
6、土地转让金是指将来安置房可以上市之前，要先将安置房集体土地转为国有出让土地，这中间要交一个土地出让金，具体费用可以参考当地同地段土地拍卖价格；
7不可迁户口；
8、安置房私下交易凭良心，万一政府允许上市了，卖房方遵守承诺，可以顺利转户。 2018-10-05 08:58:17 -
157****2729 安居5年内不可以过户！ 5年后只要拿红本可以过户就没任何风险！ 土地是国家的 整个小区共同使用权！ 不但是你全中国都没办法过户！！ 若不能过户 你们的买卖无效 对方随时可以收回房！！ 2018-10-05 08:57:58
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143****2033 安置房可以过户，但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2018-10-05 08:57:37
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1、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。2、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。
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听说安居房可以买卖，但好像有一些条件限制，具体不太清楚。
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根据《住房公积金管理条例》，购买安居房可以申请住房公积金贷款。但需满足一定条件，如连续缴存公积金满一定期限等。建议咨询专业律师，确保权益。
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问 安居房可以按揭吗答
申购公告里面就有明确说明付款方式有一次行付款和按揭付款两种
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